如何法律程序正常停貸，房子爛尾，銀行也沒有達(dá)到放款要求
房產(chǎn)糾紛湖北 武漢2025-01-09 11:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人別聽樓上說的，不可以先行支付給賣方！如果您先行支付一部分款項(xiàng)，銀行放款是直接打向賣方銀行賬戶的，您先行支付了，銀行尾款到了，賣方不承認(rèn)您給他支付過部分尾款了怎么辦？？？正常商業(yè)貸款，銀行正常審批通過的話，從更名過戶日起，三十個(gè)工作日左右銀行就放款了，所以不存在銀行不放款的情況的，放款只是時(shí)間問題。如果銀行遲遲未放款，而您又是通過中介購買的，我給您的建議很簡單，就是去您辦理購房事項(xiàng)的中介機(jī)構(gòu)，讓他們給您解決。他們有這個(gè)義務(wù)！我就是做二手房經(jīng)紀(jì)人的，您直接去中介機(jī)構(gòu)找他們吧。 原問題：《請(qǐng)教一下各位，有關(guān)于二手房貸款未放款的法律問題》回復(fù)于 2022-12-03 06:16:47
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房子爛尾 銀行違規(guī)放貸 房子未建好的情況下停貸會(huì)被法拍嗎
這種問題，你首先需要收集資料1、房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的合同及你簽字的相關(guān)手續(xù)。交房時(shí)間。等等。這些2、銀行貸款肯定不能停，銀行是不會(huì)管你是否是爛尾樓3、銀行還款的每個(gè)月單價(jià)都打印出來4、找政府，這才是正確的，可以找律師， 原問題：《請(qǐng)問房子成了有沒有樓房爛尾停貸的法律依據(jù)呀 你好
這種問題，你首先需要收集資料1、房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的合同及你簽字的相關(guān)手續(xù)。交房時(shí)間。等等。這些2、銀行貸款肯定不能停，銀行是不會(huì)管你是否是爛尾樓3、銀行還款的每個(gè)月單價(jià)都打印出來4、找政府，這才是正確的，可以找律師， 原問題：《請(qǐng)問房子成了爛尾樓停貸，會(huì)有什么法律責(zé)任
現(xiàn)在國家規(guī)定，推遲交房的商品房，業(yè)主可以要求開發(fā)商進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。全國各地市不同。 也就是可以要求開發(fā)商把現(xiàn)在的房租補(bǔ)償給你。 你想暫停還貸的話比較麻煩。 原問題：《房子爛尾了，我想暫停還貸等交房了再還貸會(huì)有什么后果，銀行存款等會(huì)被凍結(jié)嗎？就目前這種情況，房子爛尾停貸還有希望嗎，已經(jīng)過了停貸潮了
現(xiàn)在國家規(guī)定，推遲交房的商品房，業(yè)主可以要求開發(fā)商進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。全國各地市不同。 也就是可以要求開發(fā)商把現(xiàn)在的房租補(bǔ)償給你。 你想暫停還貸的話比較麻煩。 原問題：《房子爛尾了，我想暫停還貸等交房了再還貸會(huì)有什么后果，銀行存款等會(huì)被凍結(jié)嗎？購買的房子爛尾了，要求解除合同關(guān)系并停貸賠償
可以申請(qǐng)退款并要求開發(fā)商支付賠償您的損失。如果合同中對(duì)延期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。在合同中對(duì)逾期交房的處理沒有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定等情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。法律分析一般對(duì)于開發(fā)商自身相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
