你好是這樣我們家因為我父母離婚一分兩戶了現(xiàn)在拆遷我們簽了字我爸不同意拆遷了現(xiàn)在想要我們的一個人頭費
征地拆遷浙江 寧波2025-01-09 12:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人未生效。根據(jù)婚姻法解釋第十七條第（二）項規(guī)定，“夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人?！狈慨a(chǎn)是生活中的重要財產(chǎn)，故應(yīng)認定為非因日常生活需要之夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當取得夫妻雙方同意，且拆遷人也沒有證據(jù)證明父親簽名為夫妻雙方共同意思表示。夫妻只有對日常生活的小件財產(chǎn)有家事代理權(quán)。這與夫妻一方處分房屋并導(dǎo)致房產(chǎn)已過戶是不同的，處分房產(chǎn)的合同無效，但房產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，就不能對后取得的房屋所有人主張權(quán)利，這是善意取得原則。但本案性質(zhì)完全不同，不知諸位是否張冠李戴。 原問題：《我家最近在拆遷，我爸瞞著我媽去把字簽了，我媽不同意拆遷條款，那簽了的合同能產(chǎn)生法律效力嗎？》回復(fù)于 2023-01-02 19:49:12
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我們要房子公證，因為我們座的房子我自己造，現(xiàn)在要拆遷。因為我父母名字在里，這樣操作。
這種情況，無論動遷前后均需要繳稅的。但是我認為動遷之前更名比較合適，因為動遷之后有好長一段時間是無法辦理房產(chǎn)證的，一般都是交房半年后才可以辦產(chǎn)權(quán)證，而且蓋房子還有很長一段周期，一般需要等個2-3年，這期間是不是太久了呢。假如動遷之前你就改回你好，我爸經(jīng)常打我媽，現(xiàn)在我媽媽想要起訴離婚，因為我爸一直不同意離婚，折磨我媽
可以去法院起訴離婚。具體處理辦法可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理離婚糾紛案件我們家2008年已經(jīng)拆遷了，拆遷時答應(yīng)的宅基地到現(xiàn)在還沒有補償，我們應(yīng)該怎么辦
拆遷公告應(yīng)該用11年的，除非你當?shù)氐牟疬w補償政策沒有變化，不過一般拆遷補償政策不會每年都變的。 以房換房就是拆遷后給你套同等面積的房子，就不給你賠償金了，一般房子和賠償金只能選一樣，最好是選房子，能升值。還有，選擇要房子一般開發(fā)商會給你租你好，我家房子要拆遷了，我爺爺去世了，現(xiàn)在房子是我奶奶的名字，拆了的話會給誰
如果你爺爺在入住安置房前去世了，則根據(jù)我國繼承法規(guī)定你父親和你姑姑是法定的第一繼承人，根據(jù)遺囑或繼承協(xié)議，你父親在合法取得了房產(chǎn)所有權(quán)后，可在入住安置房時，憑死亡證明和遺囑或繼承協(xié)議，將安置房辦在你父親名下。如果你爺爺未去世，則必須經(jīng)過你爺相關(guān)法律熱點
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