你好，夫妻共有房產(chǎn)，離婚了，房產(chǎn)糾紛如何解決
房產(chǎn)糾紛2025-01-08 23:51
律師回復(fù)
-
月幫助201720人夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割分配屬于兩位的共有住房。 可以約定住房歸一方所有，給予對(duì)方適當(dāng)?shù)模p方接受的補(bǔ)償，沒(méi)有還請(qǐng)的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。也可以約定雙方籌資還清貸款，賣(mài)掉住房之后還請(qǐng)籌資然后兩人分錢(qián)。只要雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，怎樣分割都是可以的。 達(dá)成一致意見(jiàn)之后，雙方把分割住房方式寫(xiě)入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，以后就依照協(xié)議約定執(zhí)行?！ ∪绻p方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可以到法院起訴解決?！ 痘橐龇ā芬?guī)定：第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！ 》蚧蚱拊诩彝ネ恋爻邪?jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！ 〉谒氖粭l 離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。 《婚姻法》司法解釋二： 第二十條 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： 一，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。 二，一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?！ ∪p方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！ 〉诙粭l 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用?！ ‘?dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 原問(wèn)題：《夫妻共有房產(chǎn)離婚之后要怎么處理》回復(fù)于 2022-05-19 15:41:09
相似問(wèn)題解答
夫妻離婚房產(chǎn)糾紛。
訴訟離婚后，由于法院判決的法律效力，當(dāng)事人對(duì)法院生效后所涉及的財(cái)產(chǎn)本沒(méi)有要求重新分割的權(quán)利。但是對(duì)于特殊情況下的離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛法律還是規(guī)定了救濟(jì)的措施的：1、離婚時(shí)漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以要求對(duì)漏分的夫妻共同財(cái)產(chǎn)重新分割；2、發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏夫妻共有房產(chǎn)，房產(chǎn)停貸
你好，你提的問(wèn)題不完整，企業(yè)破產(chǎn)有兩種情況：1、如果你丈夫的公司是“有限責(zé)任公司”法人企業(yè)，則企業(yè)以公司的全部資產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)債務(wù)，公司破產(chǎn)不追究個(gè)人資產(chǎn)。2、如果是非法人單位的“個(gè)體戶”，則屬無(wú)限責(zé)任企業(yè)，以經(jīng)營(yíng)者個(gè)人資產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)債務(wù)。希望對(duì)你好，離婚了房產(chǎn)糾紛問(wèn)題
首先，這個(gè)房子屬于你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割； 其次，還貸部分雖用你自己工資，但婚姻關(guān)系期間，工資屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，以償還的部分，你需要拿出一半給對(duì)方。 最后，你要提供你婚前簽訂的購(gòu)房合同，以證明次方在婚前即已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，否則你好，求你幫忙解決房產(chǎn)糾紛問(wèn)題
解決房產(chǎn)糾紛的方式主要如下： (1)協(xié)商解決。協(xié)商是指糾紛的雙方根據(jù)糾紛的情況協(xié)商解決。(2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買(mǎi)賣(mài)雙方，在不能通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門(mén)的主持下，通離婚牽扯房產(chǎn)糾紛
你好，具體什么情況呢，可以聯(lián)系咨詢相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
