上海離異三年內(nèi)，無房貸記錄，前配偶有一套房，買房算首套還是二套？
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-01-07 18:14
律師回復
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月幫助201720人您好，我是房產(chǎn)方面的律師。現(xiàn)在上海的政策是上海人以家庭為單位可以購置兩套住房，家庭的概念就是你們夫婦和未成年的小孩。所以您要是將第一套房產(chǎn)出售掉然后再買房的話是算首套住房的，可以免房產(chǎn)稅。如果您沒有賣第一套住房的情況下又買了第二套，并且人均居住面積超過了60平米才是需要交超出部分的房產(chǎn)稅的。不過在一年內(nèi)將第一套房屋賣掉的話也是可以申請退稅的。如果您不放心，可以到房產(chǎn)交易中心的稅收窗口去咨詢。 原問題：《上海購房時，哪個部門判定首套還是二套？》回復于 2022-12-03 05:27:34
相似問題解答
你好，請問離婚后多久買房算首套房？
離婚時間在1年以上(有的地區(qū)要求是2年)，那么名下沒有房貸的另一方去貸款買房的話，才算首套。如果離婚前夫妻雙方有房貸記錄，那么離婚后共同借款人會同時顯示負債，也就是說，主貸人與非主貸人再次買房都屬于有房有貸。再次申請時，離婚后的雙方都會被認繼承的房子賣掉后再買房，算首套房嗎？
首套房賣掉在買房算首套房嗎，這要看二套房的認定標準是什么來決定的，那么二套房認定標準是怎么規(guī)定的呢？1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結(jié)清則算二套房；2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，離婚后再買房算首套嗎
離婚后買房能否算首套必須符合一下兩點: 1、就是看以你的家庭為單位,你和你愛人,還有小孩名下是否有房子,離婚就不算是一個家庭,就只有你一個人,如果過戶,公證給男方,而你持有公證書和離婚證明,還是可以一套的。 2、是當初你們買房子的時候,你作買了一套房，又繼承了一套房，再買房算第三套么
展開全部 目前，銀行嚴控房貸政策，收緊信貸“閘門”，記者了解到，根據(jù)“國十條”及“京十二條”要求各商業(yè)銀行按照風險狀況暫停發(fā)放第三套房及以上貸款，現(xiàn)在北京的各家銀行對第三套房均已停止發(fā)放貸款。 那么，停止對三套房的貸款，會涉及什么樣的人離異前有首套房，離異后房子給了另一半，此情況離異多久后才能買個人首套房？在南昌
1、流程簡介當事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當事人的名下有沒有房產(chǎn)，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：（1）當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸相關(guān)法律熱點
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