你好，我父母在我小時(shí)候就協(xié)議離婚了，離婚協(xié)議上把房子及所有財(cái)產(chǎn)歸給我母親，我父親凈身出戶，但是我父親今年去世了，我媽媽想過戶自己。但是房產(chǎn)局說我父親在時(shí)離婚協(xié)議生效可以過戶，我父親不在了離婚協(xié)議就失效了，我媽媽就不能過戶給她自己了。只能按照繼承的方式過戶，還需要我奶放棄公證我才能繼承。我想問問這是對的嗎？我媽媽的離婚協(xié)議真隨著我父親的去世無效了嗎？
房產(chǎn)糾紛遼寧 沈陽2025-01-10 19:51
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離婚協(xié)議書上，房子歸小孩所有，產(chǎn)權(quán)人是父親，現(xiàn)在父親要過戶給兒子，需要母親簽字嗎？
這個(gè)是需要的 但是對方不履行 你可以向法院起訴通過判決書的方式過戶 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準(zhǔn)備起訴狀 和證據(jù)材料 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時(shí)間流程等相關(guān)法律問題，我父母2005年協(xié)議離婚，房產(chǎn)歸我父親所有，但當(dāng)時(shí)未辦理過戶，我母親去年去世，我父親現(xiàn)在想把房產(chǎn)賣給我（我是獨(dú)生子女），房管局說房子現(xiàn)在因?yàn)槟赣H不在了只能作為遺產(chǎn)處理，不能交易
住房權(quán)益屬于誰，是看住房房產(chǎn)證登記人姓名。以及得到住房時(shí)候，你母親和父親是否婚姻存續(xù)期間，是的話。不管登記人是你爹媽誰名字，住房權(quán)益屬于他倆共有各一半。你說有離異協(xié)議，注明住房權(quán)益歸你爹，你需要先確權(quán)才能繼承，、需要那一份離異協(xié)議去公證一下我繼承了我父親的房產(chǎn)，沒過戶，我可以去公證放棄嗎
在本案中，您的兒子沒有繼承自己爺爺遺產(chǎn)的權(quán)利，所以不能通過辦理繼承遺產(chǎn)的程序，將該房產(chǎn)辦理到您兒子的名下。在您姐姐放棄繼承的情況下，該房依法應(yīng)當(dāng)由其他法定繼承人繼承。如果您是唯一的法定繼承人，可以在繼承之后再通過贈(zèng)與的方式過戶到您兒子的名下你好我想咨詢下，想我父親過戶到我名下，該怎么過戶，財(cái)產(chǎn)是爺爺留下來的，爺爺不在了，自然就變成我父親的了，想讓父親過戶給我該怎么做
如果是紅本可以正常過戶,但要交很多的稅費(fèi).也可以辦贈(zèng)予.第一步,你和你父親到公證處做一個(gè)贈(zèng)予公證,公證費(fèi)是房產(chǎn)評估價(jià)的2％.第二步,到房產(chǎn)所在地的地稅局做一個(gè)免稅申請.等免稅申請出來后.第三步,在國土局過戶,出新證后交公本費(fèi)和貼花五元行了.相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
