你好！我想問下土地流轉(zhuǎn)的有關(guān)問題

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  土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)該如何辦理具體手續(xù)？提問者： oiijj 等級：列兵 時間：11-02 懸賞：0 解決時間：2011-11-07 02:01 最佳答案通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原則是：（1）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（2）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（3）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；（4）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；（5）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方，承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包同意，采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。知農(nóng)問答 ： 其它 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛怎樣解決？提問者： 匿名 等級：列兵 時間：11-02 懸賞：0 解決時間：2011-11-07 02:01 最佳答案①當(dāng)事人協(xié)商解決。② 請求村委會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府調(diào)解解決。③ 向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。④可以直接向人民法院起訴。 原問題：《土地流轉(zhuǎn)需要注意哪些問題？》

  回復(fù)于 2022-08-08 20:15:02