拆遷房辦理房產(chǎn)證問題，并存有原土地證沒過戶問題
房產(chǎn)糾紛河北 廊坊2025-01-09 09:09
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有房產(chǎn)證沒有土地證無法過戶，是歷史遺留問題。通過法律法規(guī)能否解決？
情況一，土地是集體土地，就是農(nóng)村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過戶。情況二，歷史遺留問題，就是以前開發(fā)商有大的土地證，沒有把大土地證分割，導(dǎo)致每一戶沒有單獨(dú)土地，但是有房產(chǎn)證。還有一些開發(fā)商沒有繳足費(fèi)用而沒你好房產(chǎn)證過戶問題
你的這個問題實(shí)質(zhì)上房產(chǎn)證只是表面現(xiàn)象。本質(zhì)上是財產(chǎn)的權(quán)利所屬問題。也就是這個房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于你?，F(xiàn)在你先要做的事情就是證明這個房子的財產(chǎn)權(quán)屬于你。如何證明呢？分為兩種情況:第一種情況：對方承認(rèn)事實(shí)存在，協(xié)助去辦理一個就是原財產(chǎn)權(quán)所有人承認(rèn)屬土地證糾紛ee問題
1、對方的要求是無理的。雖然在合同中沒有提到土地證的事情，但辦理了房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，目前從法律上講這套房子是屬于你的，他配合你辦理土地證的過戶，是他當(dāng)然的合同義務(wù)。2、建議立參與代理。 原問題：《土地證糾紛》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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