你好，我家土地被非法征收建設(shè)廠房，政府的答復(fù)是土地作為扶貧用地。不給予征地補(bǔ)償，只是以租金的方式來以租代征的使用
征地拆遷江蘇 淮安2025-01-08 11:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人你說的情況通常是大規(guī)模的鄉(xiāng)村改造才會出現(xiàn)，就是整個區(qū)域的農(nóng)村改造成市區(qū)。這種情況下，政府并沒有真正的征地，而是把土地性質(zhì)由原來的村集體所有全部改為國家所有，村民改為市民。然后替農(nóng)村人口辦理社保、醫(yī)保等市民能夠享受的利益。土地仍然歸該區(qū)域的市民種植，直到需要搞開發(fā)，通過土地拍賣獲得資金，才正式補(bǔ)償村民。這種情況下，村民是不能夠再在該土地上搞建設(shè)，只能夠種植低價值的農(nóng)作物。 原問題：《農(nóng)民土地被全部征收了，政府是不是可以不給農(nóng)民補(bǔ)償，只給被征地農(nóng)民買部分社保？》回復(fù)于 2022-08-09 11:41:43
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土地流轉(zhuǎn)是不是以租代征
首先，從定義上來說： “以租代征”是指通過租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模，其實質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批，減少征地資金支出，逃避稅費(fèi)和占補(bǔ)平衡義務(wù)。 土地流轉(zhuǎn)是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán)以租代征了，那么應(yīng)該是普通的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，還是按國有建設(shè)用地補(bǔ)償
首先，承包商強(qiáng)行將你家土地變?yōu)榫G化帶就是違法行為，如果你們不同意，可以到鄉(xiāng)或縣級土地管理部門舉報。其次，如果是雙方協(xié)議的，那么由于你們的土地流轉(zhuǎn)行為改變了原來土地的使用性質(zhì)，由耕地變?yōu)榱值兀ɑ蚪ㄔO(shè)用地），違反了土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包你好！我想征詢有關(guān)土地以租代征的事
根據(jù)《土地管理法》第四十三的規(guī)定，只有興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)后或鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村）公共設(shè)施建設(shè)方可使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，任何其他形式占有農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)均為非法行為。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》的相關(guān)規(guī)定，未依法村委會與承建方以租代征農(nóng)民的土地違法嗎
以租代征土地是不是合法的“以租代征”就是指通常情況下，如果需要進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，需依copy法經(jīng)過土地征收程序，并辦妥農(nóng)用地轉(zhuǎn)用相關(guān)審批手續(xù)，而“以租代征”則是規(guī)避了bai法定的征收轉(zhuǎn)用程序，以簽訂“租賃”合同的方式從農(nóng)民手中獲取土地，并直想咨詢一下劃為建設(shè)用地的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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