我是金華蘭浹市萬城金都小區(qū)的業(yè)主，本小區(qū)圍墻因隔壁小區(qū)的檔土墻移位致使咱小區(qū)的圍墻傾翻，街道協(xié)調(diào)過幾次未解決，想通過法律途徑能決，可否
損害賠償2025-01-08 07:37
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您好，老舊小區(qū)改造，能強拆小區(qū)圍墻嗎？
圍墻所建的區(qū)域是在土地證或產(chǎn)權(quán)證所示的范圍內(nèi)嗎？按你說的你這個應(yīng)該是農(nóng)村自建房吧，宅基地啥的！你們的產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該有明確的產(chǎn)權(quán)所以面積，土地寬度啥的~~如果圍墻在這個范圍內(nèi)，他就不能強拆~~要求拆除就必須有補償~~~如不在就是違章建筑~拆你！小區(qū)物業(yè)有權(quán)以方便大多數(shù)業(yè)主進車?yán)?，損害少數(shù)業(yè)主的利益，拆除小區(qū)圍墻和雕塑開大門嗎
1、新建小區(qū)的物業(yè)公司都是開發(fā)商根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，或招投標(biāo)或協(xié)議選聘物業(yè)公司的。從現(xiàn)實情況看，物業(yè)公司和開發(fā)商是一家的情況非常常見。這也不見得不好，畢竟在這種情況下，很多問題可以通過物業(yè)公司解決，不然很可能物業(yè)公司會丟給業(yè)主一句話“找開發(fā)商去”兩小區(qū)共同使用的圍墻使用權(quán)利和維護責(zé)任是各承擔(dān)一半嗎？
物權(quán)法 第七十條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。業(yè)主私自（未經(jīng)業(yè)主大會表決）拆除的行為屬于侵權(quán)行為，可以要求其承擔(dān)損害賠償責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。要注意收集證據(jù)小區(qū)業(yè)委會如何起訴本小區(qū)的業(yè)主？
業(yè)主委員會的訴訟主體資格問題存在很大爭議，法院一般不支持，因為涉及很多具體問題無法解決，如有些業(yè)主不同意怎么處理，官司敗訴了需要承擔(dān)賠償責(zé)任時，如果某些業(yè)主不承認(rèn)判決如何處理？ 原問題：《業(yè)主委員會如何提起訴訟？》相關(guān)法律熱點
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