農(nóng)村廢棄地有村委會(huì)轉(zhuǎn)讓合同給補(bǔ)償嗎
征地拆遷黑龍江 哈爾濱2025-01-09 23:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人不合法。農(nóng)民集體土地的使用權(quán),原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),只有一種情形可以例外,就是對(duì)于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并,企業(yè)的資產(chǎn)(包括廠房等)發(fā)生轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,如果土地上沒(méi)有建筑物等設(shè)施,集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓,也不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。 原問(wèn)題：《我家開荒地被村委會(huì)給賣了這樣做合法嗎》回復(fù)于 2022-12-03 03:35:23
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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓后補(bǔ)償糾紛
1.在80年取的承包權(quán)后，如果你留有當(dāng)時(shí)的憑證，并且有人能證明你沒(méi)有主動(dòng)提出“退地”（內(nèi)蒙古部分地區(qū)的說(shuō)法）。那么甲村的土地你可以主張權(quán)利。如果1995年甲村又重新分配土地，然后你沒(méi)有取的。那么甲村你的權(quán)利就沒(méi)有了。2.同理，乙村如果你有憑村民間基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎？沒(méi)有村委會(huì)的蓋章
違反法律的合同，自始就是無(wú)效合同，與村委會(huì)蓋沒(méi)有蓋章無(wú)關(guān)系。村委會(huì)蓋100個(gè)章也是無(wú)效的。在我國(guó)現(xiàn)階段，土地買賣是非法的，法律所不允許的，只有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同，不需村委會(huì)蓋章，同樣有效。 原問(wèn)題：《農(nóng)民耕地買賣合同，沒(méi)農(nóng)村土地承包后轉(zhuǎn)讓他人，能要回來(lái)嗎
1. 轉(zhuǎn)包合同中，是否有約定不得將土地轉(zhuǎn)租給他人的條款，沒(méi)有的再轉(zhuǎn)包時(shí)，轉(zhuǎn)包合同有效。兩次轉(zhuǎn)包合同都應(yīng)當(dāng)向村委會(huì)（發(fā)包方）備案。2. 發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)村委會(huì)私自耕地轉(zhuǎn)讓
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。以上可以看出 村支部不是土地的經(jīng)營(yíng)管理單位 應(yīng)該是村委會(huì)而 村主任 全稱應(yīng)該是村民委員會(huì)主任如果他通過(guò)村民委員會(huì) 會(huì)議農(nóng)村危房拆遷有補(bǔ)償嗎
城市危改和人們所說(shuō)的拆遷不同，主要取決于4點(diǎn)：一是拆除改造的房子確屬危房;二是原住戶要求改造住房條件;三是開發(fā)商建設(shè)投資不能馬上盈利，所建住房標(biāo)準(zhǔn)為安居房，比商品房要低，政府在項(xiàng)目的前期投資上給予大量?jī)?yōu)惠，減免的費(fèi)用可占全部費(fèi)用的1/3多;相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
