關(guān)于動(dòng)遷款買房的退稅問題。
征地拆遷上海 上海2025-01-07 08:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈耕地占用稅契稅減免管理辦法〉的通知》的通知（滬地稅地[2004]105號(hào)）條件：1、土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)征用、占用、拆遷后，重新承受土地，房屋權(quán)屬的，對(duì)其成交價(jià)格不超過原土地，房屋權(quán)屬作價(jià)補(bǔ)償費(fèi)和貨幣化安置款的部分，給予免稅照顧，超過部分按規(guī)定征收契稅。2、凡新購(gòu)進(jìn)住房所支付的房?jī)r(jià)低于或等于售房收入的免征契稅，凡購(gòu)進(jìn)住房高于售房收入，按房?jī)r(jià)的差額部分交納契稅。3、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的免征；城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征；因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的酌情準(zhǔn)予減征或者免征，財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征的項(xiàng)目。關(guān)于動(dòng)遷退稅 1. 動(dòng)拆遷協(xié)議書（原件及印件）、動(dòng)遷許可證（請(qǐng)到動(dòng)遷組復(fù)印并加蓋紅章和動(dòng)遷范圍）2. 動(dòng)拆遷協(xié)議安置人員原戶籍證明（原件及復(fù)印件）3. 新購(gòu)房屋合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證、合同印花稅貼好（原件及復(fù)印件）4. 特種存單（貨處化安置款）、銀行劃款憑證或其他付款的有效憑證（復(fù)印件）5. 退契稅者需提供新購(gòu)房契稅完稅證（原件及復(fù)印件）6. 購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印... 原問題：《求問關(guān)于上海動(dòng)遷買房退稅的問題怎么解釋？》回復(fù)于 2022-11-05 02:24:52
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上海市房屋動(dòng)遷后，用補(bǔ)償動(dòng)遷款購(gòu)商品房退稅是多少？
關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈耕地占用稅契稅減免管理辦法〉的通知》的通知（滬地稅地[2004]105號(hào)）條件：1、土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)征用、占用、拆遷后，重新承受土地，房屋權(quán)屬的，對(duì)其成交價(jià)格不超過原土地，房屋權(quán)屬作價(jià)補(bǔ)償費(fèi)和動(dòng)遷款買房可以低銳嗎
可以的。地點(diǎn)在各區(qū)地稅二手房繳稅大廳辦理。稅種、金額：1、取消類所交稅費(fèi)全退，包括增值稅及附加、個(gè)人所得稅、契稅等。2、拆遷類本次交易與拆遷協(xié)議金額之差乘以契稅相應(yīng)稅率，僅限契稅。3、公房類本次交易與上次交易價(jià)格之差乘以契稅相應(yīng)稅率，僅限契拆遷款購(gòu)房退稅政策
答：一、被拆遷人購(gòu)買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房?jī)r(jià)的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。二、您購(gòu)買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。如果在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，您選擇貨幣補(bǔ)償，那么您現(xiàn)在購(gòu)買的房子需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。如關(guān)于動(dòng)遷遺產(chǎn)房分配的問題
請(qǐng)敘述具體案情，如需幫助請(qǐng)聯(lián)系我，點(diǎn)擊我的頭像電話咨詢本人的動(dòng)遷款已被對(duì)方占有買房了
你好，這個(gè)需要你還款之后會(huì)消除的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
