房子遺產(chǎn)公證過戶
財產(chǎn)繼承山西 太原2025-01-08 10:42
律師回復
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月幫助201720人房屋遺產(chǎn)過戶公證的話，要拿著相關(guān)證件，到公證處去公證就可以，公證處會告訴怎么做。1、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、法律依據(jù)：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》第二條第一項和第三項。 原問題：《房屋遺產(chǎn)過戶應(yīng)該怎樣公證》回復于 2022-08-10 10:52:31
相似問題解答
遺產(chǎn)繼承，公證過戶
1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 ?。?）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； （2）到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明你好 我姨無子女，去世了，有房子，死后姥姥家把房子暫時公證過戶到舅舅名下，現(xiàn)在姨的房子賣了，遺產(chǎn)怎么分配
如果業(yè)主是你姥爺?shù)脑掃€比較麻煩，1.去公證處辦繼承公證.姥姥，舅舅，姨 都必須到場聲明放棄遺產(chǎn) 在去過戶就可以了2.直接去把房子先過戶給你姥姥，在去辦理贈送手續(xù) 原問題：《姥爺?shù)姆孔?，老人已過世，如何過戶到他女兒的名下．》在嗎 公證過的房子 沒有過戶
公證可以增強購房合同的效力，但物權(quán)關(guān)系不發(fā)生變動。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)以登記為準，只要沒有辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)始終屬于原房主所有，原房主可以隨時違約而不履行過戶手續(xù)，而購房人只能按購房協(xié)議要求原房主承擔違約責任或損失賠償責任，但無法要求房屋的產(chǎn)權(quán)。公證的房子沒過戶應(yīng)該歸子女還是兄妹
公證可以增強購房合同的效力，但物權(quán)關(guān)系不發(fā)生變動。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)以登記為準，只要沒有辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)始終屬于原房主所有，原房主可以隨時違約而不履行過戶手續(xù)，而購房人只能按購房協(xié)議要求原房主承擔違約責任或損失賠償責任，但無法要求房屋的產(chǎn)權(quán)。我父母過逝，農(nóng)村房子過戶有遺產(chǎn)稅嗎
不需要，目前我國沒有開征遺產(chǎn)稅。但因為房屋是不動產(chǎn)，在房屋過戶過程中，會產(chǎn)生房屋估價費用、房地產(chǎn)過戶的稅費(包括可能發(fā)生的契稅、印花稅、交易手續(xù)費)等，辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括登記費、權(quán)證印花稅、合同印花稅等。 繼承房屋相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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