街道扣發(fā)拆遷補(bǔ)償房租
征地拆遷安徽 合肥2025-01-09 13:58
律師回復(fù)
-
月幫助201720人《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：“ 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： ?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； ?。ㄈ┮蛘魇辗课菰斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！ ∈小⒖h級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵?！弊⒁?，這里沒有強(qiáng)調(diào)被征收房屋所占用的土地是出讓土地還是劃撥土地，該條例名稱已經(jīng)明確國有土地上房屋征收與補(bǔ)償，即無論還是劃撥，還是出讓的土地，均按貨幣補(bǔ)償?shù)幕鶞?zhǔn)價格為依據(jù)，結(jié)合房屋成新、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修成本由有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估出價值予以補(bǔ)償。我們這拆遷出讓土地的房子賠償加一起大概兩萬五一平，劃撥土地上的房屋也同樣25000左右一平方。是不是出讓土地的房屋產(chǎn)權(quán)人吃虧了，不是，而是出讓土地的產(chǎn)權(quán)人還有一套補(bǔ)償機(jī)制。出讓土地的產(chǎn)權(quán)人出讓土地與人民政府土地主管部門簽訂了土地出讓合同，支付了土地出讓金，因國家征收土地出讓合同沒有實際履行完，出讓土地房屋產(chǎn)權(quán)人依據(jù)土地出讓合同中止的條款與土地出讓方（政府）另行協(xié)商沒有到達(dá)合同實際期限部分的土地出讓金的返還或者部分返還的問題，專業(yè)說就是土地出讓行政合同中止引起的行政合同變更的問題，與國有土地上的房屋征收是兩個不同的法律關(guān)系。 原問題：《房租拆遷賠償問題?！?/div>回復(fù)于 2022-12-18 03:04:20相似問題解答
房租拆遷補(bǔ)償問題
自從城市房屋拆遷條例廢止，然后國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實施之后呢，對于承租人的補(bǔ)償以及保護(hù)大大降低了。甚至整個條例并沒有提到對于承租人的補(bǔ)償。但是根據(jù)法律規(guī)定，對于拆遷房屋的補(bǔ)償主要是房屋價值的補(bǔ)償，裝修裝飾的補(bǔ)償，搬遷費用和停產(chǎn)停業(yè)損門面房租房拆遷，怎么補(bǔ)償
對于承租人而言，還是有合同按照合同進(jìn)行處理。解除租賃合同權(quán)。 在拆遷中，承租人若有法定理由或合同約定條件的，可以要求解除租賃合同，并按法律規(guī)定或合同約定獲得相關(guān)補(bǔ)償。補(bǔ)償請求權(quán)?！ ≡诓疬w中，有一部分補(bǔ)償是專屬于承租人的，如搬遷費、添置物包河區(qū)煙墩街道南河村拆遷補(bǔ)償
以政府政策為準(zhǔn)你好 房租拆遷沒安置生的二胎有補(bǔ)償嗎？
你所說的“補(bǔ)償費”指向不明。是房子拆遷后的補(bǔ)償費，還是“又生二胎”的補(bǔ)償費？如果是前者，補(bǔ)償費則按原定的補(bǔ)償；如果是后者，是沒有所謂的補(bǔ)償費的。希望我的回答能讓你意識到些什么。 原問題：《拆遷后房子沒分又生二胎，有補(bǔ)償費用嗎 寶寶知道》灄口街道南湖村的民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)在一般都按二手房市場價進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，可以保證你買到附近同房齡同面積的二手房，不足30平米的一律按30平米補(bǔ)償?？梢灾苯由暾堎徺I經(jīng)濟(jì)適用房和雙限房，不用搖號 原問題：《武漢市硚口區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？》相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
