被法院拍賣的房子還能跟銀行協(xié)商嗎？
房貸車貸廣東 佛山2025-01-08 22:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人===法院拍賣、買受人競拍的過程中，針對被拍賣的房屋無法簽協(xié)議。因?yàn)閰f(xié)議是在平等主體之間形成，而法院拍賣屬于公權(quán)行為，不具備簽協(xié)議的條件。===法院啟動(dòng)拍賣程序后，被拍賣物的支配權(quán)、處置權(quán)由法院行使，參加競拍的人買到該物后，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人，買受人后期憑法院出具的相關(guān)文書，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。===買受人競買成功后，也可以就該物與其他人簽訂協(xié)議，但法院只針對買受人出具文書。 原問題：《法院拍賣房能簽協(xié)議嗎？》回復(fù)于 2022-12-03 02:02:50
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房子被法院拍賣還能贖回房子嗎？
抵押人（房主）應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人同意，終止拍賣，可以贖回房產(chǎn)證。《拍賣管理辦法》第四十一條 有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)終止拍賣：（一）人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)或者有關(guān)行政機(jī)關(guān)認(rèn)定委托人對拍賣標(biāo)的無處分權(quán)并書面通知拍賣企業(yè)的；（二）拍賣標(biāo)的被認(rèn)定為贓物的房子被凍結(jié)了還能被其他法院拍賣嗎？
會。只要判決了還沒錢還，會執(zhí)行的。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《我只有一處房產(chǎn)，被法院凍結(jié)了法院會自己的房子被法院拍賣，自己還能買回來嗎
你好，我在司法機(jī)關(guān)上班，可以為你解答這個(gè)問題。根據(jù)《物權(quán)法》第二十八條規(guī)定： 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。你說的這套房子，如銀行房貸被起訴了，法院判決完，還能根銀行協(xié)商嗎
是可以進(jìn)行協(xié)商的。確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與銀行或者貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢不還會有什么后果：1、如果貸款機(jī)構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會依法查相關(guān)法律熱點(diǎn)
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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