我對象全款買了一套法拍房，準備房子名字寫我的，我需要承擔什么風險嗎？
房產(chǎn)糾紛山東 濟南2025-01-09 19:18
律師回復
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月幫助201720人房產(chǎn)證已經(jīng)在辦？契稅已經(jīng)交了？如果是這樣，那基本沒辦法了，得等你們領了結婚證，再辦理房屋贈與手續(xù)，不然，你需要再繳納20%的個人所得稅和4%的契稅。如果房產(chǎn)證還沒開始辦，契稅也沒交，那就好辦了。趕緊找房地產(chǎn)公司，修改購房合同（把你男朋友名字改成你的），作廢原開具的銷售不動產(chǎn)發(fā)票重開（當然重開你的名字）。如果房地產(chǎn)公司不肯這樣辦，那當然得給經(jīng)辦人一點好處費。 原問題：《男朋友全款買了套房子 房產(chǎn)證上想寫成我的名字 請問需要哪些手續(xù)和資料》回復于 2022-11-04 22:14:48
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你好，我準備買一套房子，而賣家業(yè)主的房子是購買的法拍房，我需要注意哪些事項。
法拍房的風險有原房主的身份風險、不能落戶的風險、無法馬上入住的風險、補繳費用的風險?，F(xiàn)在買法拍房要查看是否有多頭債權、多次抵押、多方查封、是否有惡意租賃、是否有高額欠費、是否戶籍易遷入難、是否暗藏的天價過戶個稅等問題才行。如果有問題可能買了你好，法拍房只能寫競拍人的名字嗎，老公競拍的，寫我的名字可以嗎
將來辦理登記的時候處理這個問題我買了法拍房，接房時發(fā)現(xiàn)房子被惡意破壞
法拍房里的老賴占有房子，是法拍房新業(yè)主的頭疼的問題。近日，深圳的法拍房清退的一個案例，大家可以了解一下。想清退屋里的老賴，還是有辦法的。深圳的肖女士和葉先生拍下了某配套市場的18套房子，但是發(fā)現(xiàn)被深圳某公司占有了。經(jīng)過查證，發(fā)現(xiàn)這個公司是租買了一套別人法拍過來的房子，需要找哪方面的律師
展開全部自稱是法院的人找你到底要做什么？如果真是法院的，要有個明確的名目，要發(fā)傳票嗎？訴狀呢？我看未必是法院的。 你買的房子，手續(xù)齊全，就算房主和別人曾簽訂過協(xié)議，也不影響你的買賣合同的效力。目前看不出你要對前客戶承擔什么責任。 先要求我買了一套法拍房，有裁定書，可以暫時先不過戶嗎
您好，可以不過戶，但是不建議不過戶 當法院解除查封和抵押時，您不及時辦理權屬變更的話，一旦原業(yè)主還有其他債務糾紛，有可能再次被查封或業(yè)主再次抵押，對您存在風險。希望對您有幫助，一次委托終身服務 原問題：《法拍房可以不過戶嗎》相關法律熱點
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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