住宅出租給二房東，二房東改造成營(yíng)業(yè)性公寓
房產(chǎn)糾紛四川 成都2025-01-09 22:58
相似問(wèn)題解答
租房 二房東不按時(shí)交房租給我
您好，二房東構(gòu)成違約，違反了你們雙方的約定。如果有口頭或書(shū)面協(xié)議，約定了違約責(zé)任，則按照雙方約定執(zhí)行。如果沒(méi)有約定，支付定金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)：1、定金責(zé)任，雙倍返還定金，依據(jù)是《合同法》第115條規(guī)定：“當(dāng)事人可以依照〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉約二房東違約 二房東違約
當(dāng)然可以，但操作起來(lái)難度大?！ ∫?、如果打官司，你肯定能贏，因?yàn)榉梢?guī)定，二房東不經(jīng)原房東許可，是不允許再轉(zhuǎn)租的?！ 》ㄔ罕囟〞?huì)判原合同是無(wú)效的，即二房東把房子租給你的行為，在法律上是無(wú)效的，無(wú)效的合同自然不必履行，并按雙方責(zé)任的大小，賠償租房和二房東糾紛
魏國(guó)鵬律師解答：不必客氣。你問(wèn)的是二房東租房糾紛如何處理。我認(rèn)為可以按照下面的辦：一、二房東糾紛如何避免和處理 1. 一般小區(qū)設(shè)施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設(shè)施，如有壞的或過(guò)于陳舊的一定要當(dāng)場(chǎng)提出。要不然等到他跑了，到時(shí)候二房東與大房東合同自然到期，租客與二房東合同還未到期，租客可以追究二房東違約責(zé)任嗎
你和二房東合同到期可以和二房東續(xù)簽或不簽合同，二房東和房客合同未到，先讓二房東和房客解除合同后，你才可以和房客簽訂新的租房合同，你們和房客未簽合同，所從沒(méi)有續(xù)簽合同之說(shuō)，也可以和二房東再簽同到房客租期滿為止后再與房客簽訂租房合同 原問(wèn)題：《相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
