現(xiàn)在高鐵拆遷是怎么補(bǔ)償
律師回復(fù)
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月幫助201720人關(guān)于京滬高速鐵路埇橋段 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知 各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,區(qū)有關(guān)部門: 根據(jù)省發(fā)展和改革委員會(huì)、省國土廳《關(guān)于認(rèn)真做好京滬高速鐵路(安徽段)征地拆遷工作的通知》(發(fā)改交通[2008]50號(hào))和宿州市人民政府《關(guān)于京滬高速鐵路宿州段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(宿政秘[2008]38號(hào))等有關(guān)文件精神,經(jīng)區(qū)政府研究,對(duì)我區(qū)境內(nèi)京滬高速鐵路建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知如下: 一、搬遷補(bǔ)助費(fèi) 按被拆遷房屋建筑面積3元/平方米計(jì)算 二、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 按被拆遷房屋建筑面積3元/平方米/月計(jì)算 三、房屋拆遷價(jià)格補(bǔ)償 1、磚混房屋價(jià)格=重置價(jià)*房屋折舊 2、磚木房屋價(jià)格=重置價(jià)*房屋折舊 附屬物單獨(dú)補(bǔ)償,詳見附表1、附表2 四、拆遷補(bǔ)償原則 1、土地按照國家規(guī)定確定面積給予置換; 2、房屋一次性貨幣補(bǔ)償 五、拆遷安置補(bǔ)償辦法 1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格由附表3《拆遷房屋重置價(jià)格參照表》執(zhí)行; 2、被拆遷人的拆遷房屋自鐵路放線之日起,違章搭建搶建的一律不予補(bǔ)償,自行拆除,不自行拆除的違章建筑,政府組織強(qiáng)行拆除,拆除費(fèi)用由違章建設(shè)戶支付?! ?、安置地詳見安置區(qū)規(guī)劃圖; 4、本拆遷區(qū)域內(nèi)的被拆遷居民,采取自行過渡辦法,發(fā)給臨時(shí)安置費(fèi); 5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)按3元/平方米,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)3元/平方米*6個(gè)月?! ×?、優(yōu)惠政策 自公告之日起10日內(nèi)(含10日),凡簽訂拆遷協(xié)議且搬遷拆除完畢的,給予每戶3000元獎(jiǎng)勵(lì);公告之日起15日內(nèi)(含15日),簽訂拆遷協(xié)議且搬遷拆除完畢的,給予每戶2000元獎(jiǎng)勵(lì);逾期不予獎(jiǎng)勵(lì)?! ∑?、結(jié)算方法 房屋補(bǔ)償在簽訂拆遷協(xié)議,且搬遷拆除完畢后,將房屋補(bǔ)償及補(bǔ)償款全部付給被拆遷人(節(jié)假日除外)?! “?、其它 此標(biāo)準(zhǔn)僅適用京滬高速鐵路房屋拆遷補(bǔ)償,省如果有新的規(guī)定按新規(guī)定執(zhí)行。 附表:1、地上附著物及房屋附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表(一) 2、地上附著物及房屋附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表(二) 3、拆遷房屋重置價(jià)格參照表 4、房屋裝潢補(bǔ)償價(jià)格參照表 5、房屋裝潢折舊參照標(biāo)準(zhǔn) 二〇〇八年五月二十日,希望能幫到你 原問題:《有誰知道茂湛高鐵拆遷房屋是怎樣賠償?shù)模 ?/div>回復(fù)于 2022-11-04 20:59:03
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任丘高鐵房屋拆遷如何補(bǔ)償
首先,因?yàn)楣骓?xiàng)目才可以征收拆遷,高鐵建設(shè)屬于公益項(xiàng)目,可以征收拆遷,但是和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有法律上的必然關(guān)系。也就是說無論是修建學(xué)校,高鐵,高速公路等等公益項(xiàng)目,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是相同的。其次,補(bǔ)償?shù)姆绞椒譃閮煞N:置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。關(guān)于置換補(bǔ)償合青高鐵拆遷補(bǔ)償政策?
修高鐵占地,國家是有征地補(bǔ)償政策2113的。就你所述情況,若高鐵5261占地占了你的承包地或自留地,你可依據(jù)土地管理法和你當(dāng)?shù)厥屑?jí)以上人民4102政府出臺(tái)的征地補(bǔ)償政策依法獲得補(bǔ)1653償?shù)?。占了農(nóng)民的房,按征地過程中房屋拆遷補(bǔ)償政策進(jìn)行補(bǔ)西延高鐵拆遷補(bǔ)償
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房高鐵拆遷房屋如何補(bǔ)償?
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
第一是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償,根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償,這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。第三是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第四是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。拆遷項(xiàng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
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不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了