你好，我這邊付了一個(gè)房屋轉(zhuǎn)讓訂金，現(xiàn)在不想轉(zhuǎn)讓了，可以要求退回嗎
合同糾紛2025-01-07 10:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先你要確認(rèn)你出具的收條或單據(jù)上寫的是“定金”還是“訂金”。所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過20%），預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。“訂金”在法律上沒有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認(rèn)購書中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購房者對(duì)開發(fā)商的保證。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問題上并不明確。如果開發(fā)商違約，只要退還訂金即可。如果是定金，按條款是要退雙倍的，如果是訂金，退還訂金即可。實(shí)際操作中可以先跟對(duì)方商議，表明自己遇到的情況與想法，合情合理的前提下，好好商量，盡量取得對(duì)方的諒解。相必人家也不會(huì)為難你。 原問題：《我收了轉(zhuǎn)讓訂金現(xiàn)，但現(xiàn)在不想轉(zhuǎn)讓，不知怎樣跟對(duì)方講退訂金？又如何補(bǔ)償對(duì)方？》回復(fù)于 2022-05-19 15:11:13
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房屋轉(zhuǎn)讓問題，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)該怎么寫
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢代寫該類協(xié)議。我在小產(chǎn)權(quán)看房還交了訂金，我又不想要了，訂金可以退回嗎
小產(chǎn)權(quán)房本身就是不合法的。 小產(chǎn)權(quán)房買賣更是不合法的，是無效的。 所以，買小產(chǎn)權(quán)房交的定金，如果不想買了，是可以要回來的。 如果賣房人不退還定金，購房人可以向法院起訴，法院會(huì)判決合同無效，賣房人返還定金。 原問題：《我買個(gè)小產(chǎn)權(quán)的房子交了訂你好，我想咨詢一下，我轉(zhuǎn)了一個(gè)店花了4萬我付了一半，不想轉(zhuǎn)了，錢可以給我退回來嗎
這么做是不合法的、如果你們倆私下轉(zhuǎn)讓而到時(shí)候原房東與和你私下轉(zhuǎn)讓的第二房東之間的出租合同到期、原房東是有權(quán)收回的、但是侯你得錢有可能打水漂、想終止轉(zhuǎn)讓的話就和他說、如果不給只好走法律途徑了。 原問題：《我要轉(zhuǎn)一個(gè)店鋪，轉(zhuǎn)讓費(fèi)是4萬，目前已經(jīng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
