您好，我是19年十月份買的安陽恒大未來城房子，當(dāng)時(shí)房子還沒有封頂，銀行就開始放款，現(xiàn)在房子有可能爛尾，銀行有沒有責(zé)任
房貸車貸河南 安陽2025-01-09 04:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人按揭款不是交完首付就需要立刻還得,是要等房子封頂才開始還貸款的。 對(duì)于購(gòu)買一手現(xiàn)房或者二手房的購(gòu)房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。但如果是購(gòu)買期房，時(shí)間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。很多人購(gòu)買期房的時(shí)候房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購(gòu)房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會(huì)正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購(gòu)房者從通過貸款審批到正式還款中間會(huì)間隔個(gè)一年半載甚至更長(zhǎng)的時(shí)間，這取決于房子的建設(shè)什么時(shí)候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。 原問題：《18年10月份買的期房付的首付。現(xiàn)在銀行還沒放款，還沒有還貸款。但是房子不想要了，咋辦？？》回復(fù)于 2022-11-04 17:22:16
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你好，我買的房子可能要爛尾了
買了爛尾樓怎么辦? 律師建議消費(fèi)者，假如房屋存在“爛尾”可能，先不要急于向法院起訴，給發(fā)展商一點(diǎn)時(shí)間，希望其在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，消費(fèi)者的損失可降到最少。如發(fā)展商因資不抵債宣布破產(chǎn)，根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，消費(fèi)者比一般房子已經(jīng)網(wǎng)簽，現(xiàn)在只是跟銀行有貸款關(guān)系，這種情況房子爛尾的話需要做財(cái)產(chǎn)保全嗎
你需要告開發(fā)商 賠錢 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。如何法律程序正常停貸，房子爛尾，銀行也沒有達(dá)到放款要求
別聽樓上說的，不可以先行支付給賣方！如果您先行支付一部分款項(xiàng)，銀行放款是直接打向賣方銀行賬戶的，您先行支付了，銀行尾款到了，賣方不承認(rèn)您給他支付過部分尾款了怎么辦？？？正常商業(yè)貸款，銀行正常審批通過的話，從更名過戶日起，三十個(gè)工作日左右銀行朋友離婚了，房子判給朋友，她的前夫是貸款人，現(xiàn)在房子爛尾樓，朋友選擇停貸，最后銀行會(huì)追究誰的責(zé)任？銀行知道房子最后判給誰的嗎？
帶上你前夫，法律判決書，離婚證明，雙方身份證，購(gòu)房合同，去銀行做貨款人更名。咨詢銀行的客戶經(jīng)理，他會(huì)詳細(xì)的告訴你步驟的。費(fèi)用的話，幾乎沒有。建議不用更改貨款人。關(guān)于公積金，各地政策不一樣，不過銀行按揭部的客戶經(jīng)理，肯定會(huì)教你的，記得，你去銀房子爛尾 銀行違規(guī)放貸 房子未建好的情況下停貸會(huì)被法拍嗎
這種問題，你首先需要收集資料1、房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的合同及你簽字的相關(guān)手續(xù)。交房時(shí)間。等等。這些2、銀行貸款肯定不能停，銀行是不會(huì)管你是否是爛尾樓3、銀行還款的每個(gè)月單價(jià)都打印出來4、找政府，這才是正確的，可以找律師， 原問題：《請(qǐng)問房子成了相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
