租檔口合同上寫著不能出租,可現(xiàn)在遇到了困難,本人想租出去,這樣合不合法
合同糾紛廣東 云浮2025-01-07 07:27
律師回復
-
月幫助201720人這個就比較麻煩了,出現(xiàn)這種問題是你沒有考慮經(jīng)營的風險。就算合同中沒有約定不能轉(zhuǎn)租,你如果想轉(zhuǎn)租的話也必須經(jīng)出租人同意。否則,即使你與他們簽訂了轉(zhuǎn)租合同,房東也可以宣告這個合同無效,這是合同法中明文規(guī)定的。如果你在合同未到期就單方終止合同,你們又約定了高額的違約金,所以,你現(xiàn)在處于相當不利的境地。出現(xiàn)這種情況,法律對你來說,已經(jīng)不能保護你的利益了,因為你屬于違約方,這個時候就要尋求其他的解決方式。建議你先找房東協(xié)商,把你的經(jīng)營困難和他說下,然后問他需滿足什么樣的情況可以解除合同,或者讓他同意轉(zhuǎn)租,你找個合適的人來接手這個攤子,這樣你就能從里面跳出來了。 原問題:《關于商鋪出租轉(zhuǎn)讓的問題 我租的商品合同上寫著不能出租或轉(zhuǎn)讓,但是現(xiàn)在經(jīng)營困難,天天賠錢》回復于 2022-11-04 17:09:39