首付款已交，草簽了預(yù)售合同，但未簽訂購房合同。現(xiàn)在想退房，開發(fā)商不退。
房貸車貸江蘇 揚(yáng)州2025-01-08 09:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，你交定金簽合同時(shí)沒問題的。但是開發(fā)商不給你合同是不對(duì)的。因?yàn)榧词鼓闳ャy行做貸款，也是需要房屋購買合同作為必備件之一的。辦貸款開放商是有義務(wù)協(xié)助辦理的。所以你可以選擇一是和開發(fā)商洽談，取消合同。二是找律師咨詢，如果開發(fā)商故意不給你合同原本的話，涉嫌商業(yè)欺詐。PS：一般辦貸款都需要這些東西： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。 原問題：《交了首付，簽了合同，但開發(fā)商不給合同，現(xiàn)在想退房，怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-04 16:52:25 -
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房子首付款已交，但沒簽合同，可以退房退款嗎？
通常可以退款的、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的。1、通?？梢缘?、首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后。2，但是需要有收退房款 開發(fā)商沒有預(yù)售 簽不了合同 一直推延不退首付定金
起訴吧，主張返還首付，開放商估計(jì)資金緊張，退錢不爽快退購房合同首付款
因?yàn)槭裁丛蛳胍耸赘?/span>恒大預(yù)售房逾期交房已經(jīng)超出合同規(guī)定180天無理由退房期限，現(xiàn)在想解除購房合同，解除貸款合同
可以，協(xié)商不成可以起訴解決，如需幫助請(qǐng)聯(lián)系我13268020698已簽購房合同，想退房。
業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同并支付定金和預(yù)付款后，如果想退房建議直接找開發(fā)商協(xié)商解決，雙方之間就退房的問題協(xié)商一致，解除合同即可?！ ∪绻p方不能協(xié)商解除合同，業(yè)主沒有法定或者約定的解除合同的理由，那么業(yè)主是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。如果業(yè)主有法定理相關(guān)法律熱點(diǎn)
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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