伊甸園西征地8O畝，商業(yè)用地不要保險7、8萬一畝，要保險4萬一份，合理嗎？

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  建筑業(yè)企業(yè)主項資質(zhì)和增項資質(zhì) 1、建筑業(yè)企業(yè)可以申請一項資質(zhì)或者多項資質(zhì)。申請多項資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)選擇一項作為主項資質(zhì)，其余為增項資質(zhì)。 企業(yè)的增項資質(zhì)級別不得高于主項資質(zhì)級別。 施工總承包企業(yè)可以申請施工總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)，也可以申請不超過5項的專業(yè)承包類別資質(zhì)，但不得申請勞務(wù)分包類別資質(zhì)。 專業(yè)承包企業(yè)除主項資質(zhì)外，還可以申請不超過5項的相近專業(yè)類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包序列、勞務(wù)分包序列各類別資質(zhì)。 勞務(wù)分包企業(yè)可以申請本序列內(nèi)各類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包序列、專業(yè)承包序列各類別資質(zhì)。 2、《規(guī)定》第十三條所稱施工總承包企業(yè)承擔(dān)總承包項目范圍內(nèi)的專業(yè)工程可以不再申請相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)，是指施工總承包企業(yè)投標(biāo)或承包施工總承包項目，和承擔(dān)的總承包項目范圍內(nèi)各專業(yè)工程的施工，不必申請相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)。 施工總承包企業(yè)投標(biāo)或承包其他企業(yè)依法分包或者建設(shè)單位依法單獨發(fā)包的專業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)。 3、建筑業(yè)企業(yè)申請多項資質(zhì)的，企業(yè)的資本金、凈資產(chǎn)可以和其他共用，不必累加。企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員、工程業(yè)績、機械設(shè)備等，應(yīng)當(dāng)分別達到各項和增項資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)中所要求的條件。 4、經(jīng)資質(zhì)審批部門批準(zhǔn)，企業(yè)的主項資質(zhì)可以與其同序列、同等級的增項資質(zhì)進行互換。 5、對施工總承包序列和專業(yè)承包序列資質(zhì)“暫定”的企業(yè)，資質(zhì)審批部門可視企業(yè)實際情況對其承包工程范圍進行限制。 附： 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) （一）、資質(zhì)的相關(guān)概念 1． 本質(zhì)——資格認(rèn)證——認(rèn)證合格后取得資質(zhì)才有資格從事或經(jīng)營某方面的業(yè)務(wù)。 2． 建筑企業(yè)的資質(zhì)——依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) 。 3． 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類——分為 施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包 （二）、施工總承包 ? 施工總承包資質(zhì)分為四個等級 特級、一級、二級、三級 ? 施工總承包資質(zhì) 分為十二個類別 一、房屋建筑工程施工總承包 七、礦山工程施工總承包 二、公路工程施工總承包 八、冶煉工程施工總承包 三、鐵路工程施工總承包 九、化工石油工程施工總承包 四、港口與航道工程施工總承包 十、市政公用工程施工總承包 五、水利水電工程施工總承包 十一、通信工程施工總承包 六、電力工程施工總承包 十二、機電安裝工程施工總承包 ? 施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。 ? 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 》第十三條　申請施工總承包資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在總承包序列內(nèi)選擇一類資質(zhì)作為本企業(yè)的主項資質(zhì)，并可以在總承包序列內(nèi)再申請其他類不高于企業(yè)主項資質(zhì)級別的資質(zhì)，也可以申請不高于企業(yè)主項資質(zhì)級別的專業(yè)承包資質(zhì)。施工總承包企業(yè)承擔(dān)總承包項目范圍內(nèi)的專業(yè)工程可以不再申請相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)。 （三）、專業(yè)承包 ? 專業(yè)承包資質(zhì)分為三個等級 一級、二級、三級 ? 專業(yè)承包資質(zhì) 分為六十個類別 1、地基與基礎(chǔ)工程 2、土石方工程 3、建筑裝修裝飾工程 4、建筑幕墻工程 5、預(yù)拌商品混凝土 6、混凝土預(yù)制構(gòu)件 7、園林古建筑工程 8、鋼結(jié)構(gòu)工程 9、高聳構(gòu)筑物工程 10、電梯安裝工程 11、消防設(shè)施工程 12、建筑防水工程 13、防腐保溫工程 14、附著升降腳手架 15、金屬門窗工程 16、預(yù)應(yīng)力工程 17、起重設(shè)備安裝工程 18、機電設(shè)備安裝工程 19、爆破與拆除工程 20、建筑智能化工程 21、環(huán)保工程 22、電信工程 23、電子工程 24、橋梁工程 25、隧道工程 26、公路路面工程 27、公路路基工程 28、公路交通工程 29、鐵路電務(wù)工程 30、鐵路鋪軌架梁工程 31、鐵路電氣化工程 32、機場場道工程 33、機場空管工程及航站樓弱電系統(tǒng)工程 34、機場目視助航工程 35、港口與海岸工程 36、港口裝卸設(shè)備安裝工程 37、航道工程 38、通航建筑工程 39、通航設(shè)備安裝工程 40、水上交通管制工程 41、水工建筑物基礎(chǔ)處理工程 42、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程 43、水利水電機電設(shè)備安裝工程 44、河湖整治工程 45、堤防工程 46、水工大壩工程 47、水工隧洞工程 48、火電設(shè)備安49、送變電工程 50、核工程 51、爐窯工程 52、冶煉機電設(shè)備安裝工程 53、化工石油設(shè)備管道安裝工程 54、管道工程 55、無損檢測工程 56、海洋石油工程57、城市軌道交通工程 58、城市及道路照明工程 59、體育場地設(shè)施工程 60、特種專業(yè)工程 （四）、勞務(wù)分包 ? 勞務(wù)分包資質(zhì)不分等級 ? 勞務(wù)分包資質(zhì) 分為十三個類別 1.木工作業(yè) 2.砌筑作業(yè) 3.抹灰作業(yè) 4.石制作 5.油漆作業(yè) 6.鋼筋作業(yè) 7.混凝土作業(yè) 8.腳手架作業(yè) 9.模板作業(yè) 10.焊接作業(yè) 11.水暖電安裝作業(yè) 12.鈑金作業(yè) 13.架線作業(yè) （五）、資質(zhì)管理工作內(nèi)容分類 A資質(zhì)核定 B資質(zhì)升級 C資質(zhì)增項 D資質(zhì)延續(xù) E資質(zhì)變更 A、資質(zhì)核定 1、企業(yè)首次申請、增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績，其資質(zhì)等級按照最低資質(zhì)等級核定。 2、合并后存續(xù)或者新設(shè)立的企業(yè)可以承繼合并前各方中較高資質(zhì)等級。合并后不申請資質(zhì)升級和增加其它專業(yè)資質(zhì)的，按資質(zhì)變更程序辦理；申請資質(zhì)升級或增加其它專業(yè)資質(zhì)的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)根據(jù)其實際達到的資質(zhì)條件，按照《規(guī)定》中的審批程序核定； 3、申報材料 首次申請或者增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料： 1) 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔； 2) 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 3) 企業(yè)章程； 4) 企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料； 5) 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書； 6) 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證； 7) 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證； 8) 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明； 9) 建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料； 10) 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他有關(guān)材料。 B、資質(zhì)升級 1、資質(zhì)升級：企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。 2、申報材料 1) 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔； 2) 企業(yè)原資質(zhì)證書副本復(fù)印件； 3) 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 4) 企業(yè)年度財務(wù)、統(tǒng)計報表； 5) 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本； 6) 企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料； 7) 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書； 8) 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證； 9) 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明； 10) 滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)工程業(yè)績的相關(guān)證明材料。 C、資質(zhì)増項 1、企業(yè)可以申請一項或多項資質(zhì)，申請多項資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)選擇一項作為主項資質(zhì)，其余為增項資質(zhì)。 2、企業(yè)的增項資質(zhì)級別不得高于主項資質(zhì)級別。 3、經(jīng)原資質(zhì)許可機關(guān)批準(zhǔn)，企業(yè)的主項資質(zhì)可以與增項資質(zhì)互換。 4、選擇總承包序列某一類別資質(zhì)作為本企業(yè)主項資質(zhì)的，可申請總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，不再申請總承包資質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的各專業(yè)承包類別資質(zhì)，即可承攬專業(yè)承包工程?？偝邪髽I(yè)投標(biāo)或承包其總承包類別資質(zhì)覆蓋范圍以外的專業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)；總承包企業(yè)不得申請勞務(wù)分包類別資質(zhì)。 5、增項資質(zhì)按照主項資質(zhì)的申請渠道申請 D、資質(zhì)延續(xù) 　　 1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，正本一份，副本若干份，由國務(wù)院建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。資質(zhì)證書有效期為5年。 2、有效期的起始時間：以企業(yè)首次取得最高等級主項資質(zhì)的日期為資質(zhì)證書有效期計算起始時間。企業(yè)資質(zhì)發(fā)生變更的，有效期不變，其中涉及到主項升級，或分立、合并事項的，按新批準(zhǔn)時間作為有效期的起始日。 3、企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，按原資質(zhì)申請途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。在資質(zhì)證書有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，信用檔案中無不良記錄且注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機關(guān)同意，在其資質(zhì)證書副本上簽發(fā)有效期延續(xù)五年的意見；對有違法違規(guī)行為、信用檔案中有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生變化的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)對其資質(zhì)情況進行重新核定。 4、自有效期到期之日至批準(zhǔn)延續(xù)的時間內(nèi)資質(zhì)證書失效。資質(zhì)證書有效期屆滿仍未提出延續(xù)的，其資質(zhì)證書自動失效。如需繼續(xù)開展工程建設(shè)活動，企業(yè)必須重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。 E、資質(zhì)變更 1、建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。 2、有效期的起始時間：以企業(yè)首次取得最高等級主項資質(zhì)的日期為資質(zhì)證書有效期計算起始時間。企業(yè)資質(zhì)發(fā)生變更的，有效期不變，其中涉及到主項升級，或分立、合并事項的，按新批準(zhǔn)時間作為有效期的起始日。 3、申請資質(zhì)證書變更，應(yīng)當(dāng)提交以下材料： 1) 資質(zhì)證書變更申請； 2) 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 3) 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件； 4) 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于變更事項的決議或文件。 5) 與資質(zhì)變更事項有關(guān)的證明材料。 （六）、資質(zhì)許可部門及程序 1、由國務(wù)院建設(shè)主管部門實施（建設(shè)部）： 1) 施工總承包序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)； 2) 國有企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包二級資質(zhì)、三級資質(zhì)； 3) 水利、交通、信息產(chǎn)業(yè)方面的專業(yè)承包序列一級資質(zhì)； 4) 鐵路、民航方面的專業(yè)承包序列一級、二級資質(zhì)； 5) 公路交通工程專業(yè)承包不分等級資質(zhì)、城市軌道交通專業(yè)承包不分等級資質(zhì)。 順序：區(qū)建委——市建委——建設(shè)部 2、由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門實施（市建委）： 1) 施工總承包序列二級資質(zhì)（不含國有企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包序列二級資質(zhì)）； 2) 專業(yè)承包序列一級資質(zhì)（不含鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航方面的專業(yè)承包序列一級資質(zhì)）； 3) 專業(yè)承包序列二級資質(zhì)（不含民航、鐵路方面的專業(yè)承包序列二級資質(zhì)）； 4) 專業(yè)承包序列不分等級資質(zhì)（不含公路交通工程專業(yè)承包序列和城市軌道交通專業(yè)承包序列的不分等級資質(zhì)）。 　　前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定。 　　順序：區(qū)建委——市建委（建設(shè)部報備） 3、由區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門實施（區(qū)建委）： 1) 施工總承包序列三級資質(zhì)（不含國有企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包三級資質(zhì)）； 2) 專業(yè)承包序列三級資質(zhì)； 3) 勞務(wù)分包序列資質(zhì)； 4) 燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。 　　 順序：區(qū)建委 （市建委、建設(shè)部報備） （七）、關(guān)于綜合材料指標(biāo)的說明 1、注冊資本金：是指在企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的注冊資本金，以實收資本為考核指標(biāo)。申請多項資質(zhì)的，企業(yè)的注冊資本金按照企業(yè)申請各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的最高值進行考核。 2、凈資產(chǎn)：企業(yè)總資產(chǎn)減去總負(fù)債后的余額。申請多項資質(zhì)的，按照企業(yè)申請的各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進行考核。 3、工程結(jié)算收入：是指本企業(yè)承包工程實現(xiàn)的工程價款結(jié)算收入。按企業(yè)財務(wù)報表份年度填寫。新設(shè)立企業(yè)不填此項。 　　核定企業(yè)的工程結(jié)算收入時，應(yīng)按企業(yè)完成的各類工程結(jié)算收入計算，不包括工程以外的其它業(yè)務(wù)收入（如房地產(chǎn)開發(fā)收入）；申請多項資質(zhì)的，按照企業(yè)申請的各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進行考核。 4、企業(yè)財務(wù)報表：指企業(yè)經(jīng)審計的最近三年的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表。 5、企業(yè)的注冊執(zhí)業(yè)人員、工程技術(shù)人員、技術(shù)裝備和工程業(yè)績（包括境外工程業(yè)績）等條件，均是以獨立法人企業(yè)為審核單位。企業(yè)（集團）的母、子公司在申請資質(zhì)時，上述各項指標(biāo)不得重復(fù)計算。 6、根據(jù)事故造成的傷亡人數(shù)或者直接經(jīng)濟損失，將事故劃分為特別重大事故、重大事故、較大事故和一般事故4個等級；具體標(biāo)準(zhǔn)參照《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》。 　 國家頒布有其它專業(yè)工程事故分級標(biāo)準(zhǔn)的，按與上述分級對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)考核。 (安全生產(chǎn)許可證、建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料 ) （八）、關(guān)于人員資料的說明 　　1、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員超過60周歲的人數(shù)比例不得超過15％，技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制在60周歲及以下。 　　2、企業(yè)人員在兩家及以上企業(yè)注冊或受聘的不予認(rèn)可，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航、消防等方面資質(zhì)的，企業(yè)的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員職稱證書或崗位資格證書復(fù)印件應(yīng)同時上報。 　　3、申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，企業(yè)應(yīng)具有與特級資質(zhì)承包范圍內(nèi)各類別工程相對應(yīng)的，各專業(yè)注冊建造師不少于5人。 　　4、對企業(yè)總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）的專業(yè)考核，按企業(yè)申請的主項資質(zhì)要求進行。 　　5、企業(yè)申請多項資質(zhì)的，其注冊建造師（或項目經(jīng)理）人數(shù)按照企業(yè)申報的各類資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進行考核。 （九）、關(guān)于工程業(yè)績的說明 　　1、一項工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標(biāo)的，只能作為一項指標(biāo)考核。例如，房屋建筑工程按層數(shù)計算過業(yè)績，就不能再按高度或跨度等計算業(yè)績。1項工程，即使層數(shù)、高度、跨度、造價等均達到考核標(biāo)準(zhǔn)，也只能算1項業(yè)績。 　　2、業(yè)績要求的“×項中的×項”必須分別滿足，不能相互替代。例如房屋建筑一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成“6項中的4項以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，層數(shù)、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區(qū)、單項建安合同額等6項指標(biāo)中至少滿足4項，不足4項即為業(yè)績不達標(biāo)。某企業(yè)分別完成了層數(shù)、高度、單體建筑面積達標(biāo)的多個工程，但只能算3項業(yè)績，仍達不到要求完成的4項以上業(yè)績，故該企業(yè)業(yè)績?nèi)詾椴贿_標(biāo)。 　　3、企業(yè)申請多項資質(zhì)的，工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)分別滿足各項資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中所要求的條件。 　　4、簽訂房屋建筑工程總承包合同的，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗收合格后，方可作為工程總承包業(yè)績計算。 　　5、同一個工程項目分期發(fā)包，且中標(biāo)單位均為同一家企業(yè)的，可以將各期工程累加。如果累加后能夠達到標(biāo)準(zhǔn)要求的某一項，可以作為代表工程業(yè)績申報。不屬同一個工程項目的不能累加；超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時限和承攬范圍要求的不能累加。 　　6、企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實行分包，可計入該企業(yè)的施工總承包業(yè)績。合法分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)，也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績申報資質(zhì)。 　　7、施工總承包企業(yè)申請專業(yè)承包資質(zhì)晉級的，應(yīng)提供單獨承包的專業(yè)工程作為工程業(yè)績，而不能使用施工總承包工程作為工程業(yè)績。 　　8、標(biāo)準(zhǔn)中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申報年度起逆推5年或10年竣工驗收合格的項目。如：申報年度為2005年，“近5年”的業(yè)績年限從2000年1月1日算起。 　　9、代表工程的合同資料。指企業(yè)承包工程所簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價格、承包方式、施工工期、質(zhì)量約定等內(nèi)容的建設(shè)工程合同協(xié)議書或者含有上述內(nèi)容的合同部分。 　　10、質(zhì)量驗收資料。指業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗收報告或工程質(zhì)量鑒定書。國外工程按照國際慣例出具工程竣工證明文件。 　　11、房屋建筑業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)中涉及的“單位”、“單體”、“單項”工程，均指單體建筑或連體建筑（連體建筑應(yīng)提供該建筑物為同一基礎(chǔ)的證明）。 　　12、輕鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的跨度業(yè)績不能作為房屋建筑跨度業(yè)績。 　　13、房屋建筑工程的高度應(yīng)為從標(biāo)高正負(fù)零算起至檐口的高度。 　　14、網(wǎng)架工程邊長按短邊進行考核。 　　15、超越本企業(yè)資質(zhì)等級范圍的代表工程業(yè)績無效。 (一)施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn) 　　一、房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn) 　　房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。 　　特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 　　1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。 　　2、企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上。 　　3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。 　　4、企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 　　一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 　　1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 　　(1)25層以上的房屋建筑工程； 　　(2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物； 　　(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程； 　　(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程； 　　(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； 　　(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。 　　2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟師具有高級職稱。 　　企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。 　　3、企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。 　　4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。 　　5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。 　　二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 　　1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 　　(1)12層以上的房屋建筑工程； 　　(2)高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物； 　　(3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程； 　　(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程； 　　(5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； 　　(6)單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。 　　2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)貪人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計職稱。 　　企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人；工程技術(shù)人員中3具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。 　　企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人。 　　3、企業(yè)注冊資本金2000萬元以上’企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。 　　4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入8000萬元以上。 　　5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。 　　三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 　　1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 　　(1)6層以上的房屋建筑工程； 　　(2)高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物； 　　(3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程； 　　(4)單跨跨度l 5米以上的房屋建筑工程； 　　(5)單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。 　　2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。 　　企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人； 工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。 　　企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。 　　3、企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。 　　4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬元以上。 　　5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。 　　承包工程范圍： 　　特級企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。 　　一級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施下。 　　(1)40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程； 　　(2)高度240米及以下的構(gòu)筑物； 　　(3)建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。 　　二級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。 　　(1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；　 　　(2)高度120米及以下的構(gòu)筑物； 　　(3)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。 　　三級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 　　(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； 　　(2)高度70米及以下的構(gòu)筑物； 　　(3)建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。 　　注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑(建筑物、構(gòu)筑物)工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程5內(nèi)、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。 原問題：《接了一個工地，但需要提供土方資質(zhì)，但公司資質(zhì)增項還在審批中,需要建設(shè)局出個證明事實，這證明內(nèi)容該》

  回復(fù)于 2022-12-02 22:40:32