三閘鎮(zhèn)楊家寨村房屋拆除補(bǔ)貼條件

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  國(guó)家對(duì)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積； （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組 1、拆遷補(bǔ)助費(fèi)：每戶一次性補(bǔ)助1000元；2、過(guò)渡費(fèi)：按戶計(jì)，家庭人口5人以下的（含5人），每月不低于250元；家庭人口5人以上的，每月不低于300元。（二）拆遷非住宅用房： 1 、生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)性用房、拆遷補(bǔ)助費(fèi)：6元/平方米;生產(chǎn)性車間、倉(cāng)庫(kù)，其設(shè)備、材料拆裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)按實(shí)際支出結(jié)算。2、辦公用房。拆遷補(bǔ)助費(fèi)：5元/平方米;過(guò)渡費(fèi)：3元/平方米/月。 鼓勵(lì)按期或提前拆遷的，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)由拆遷人自行制定。第三十五條　拆遷人提供過(guò)渡用房、現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?，不付給過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。一次性給付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)500元。第三十六條　拆遷單位生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性用房，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定支付被拆遷人因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)。第三十七條　超過(guò)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議規(guī)定的過(guò)渡期限的，從逾期之月起，由拆遷人按不低于原過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)；逾期超過(guò)六個(gè)月的，從第七個(gè)月起，每月按不低于原過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的三倍支付過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。由拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，自逾期之月起，由拆遷人對(duì)補(bǔ)拆遷人、承租人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第三十八條　拆遷住宅房屋實(shí)行房屋安置的，按照被拆遷房屋的建筑面積上靠戶型安置。安置住宅房屋最小戶型的建筑面積不應(yīng)小于45平方米，每種戶型建筑面積之差一般不低于10平方米第三十九條　住宅房屋安置，應(yīng)當(dāng)按照拆遷時(shí)搬遷的先后順序，由被拆遷人自選房號(hào)進(jìn)行安置。一戶安置兩套（含兩套）以上住房的，應(yīng)高低層搭配。第四十條　拆遷人提供的安置用房，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；（二）產(chǎn)權(quán)清晰且無(wú)權(quán)利限制；（三）達(dá)到入住條件。第四十一條　拆遷住宅房屋，被拆遷人屬于享受最低生活保障待遇對(duì)象的，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換等面積部分，不找差價(jià)，超面積部分（限10m2以內(nèi)），按應(yīng)交款的50%繳納。超過(guò)10平方米（不含10平方米）按成本價(jià)結(jié)算。 原問(wèn)題：《誰(shuí)能告訴我最新的住房拆遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。》

  回復(fù)于 2022-11-04 14:44:42