房產(chǎn)證寫我老婆名字，因?yàn)槲邑?fù)債怕法院起訴或強(qiáng)制執(zhí)行，可房子在公證處公證過是我們的共同房產(chǎn)，這樣萬一法院起訴或強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)牽涉房子嗎？？？
房產(chǎn)糾紛廣東 惠州2025-01-09 07:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以，不過，如果屬于共同債務(wù)，不管寫誰的名字，房屋也可以被執(zhí)行。一、老公貸款買房，房產(chǎn)證可以只寫老婆一個(gè)人的名字的，但根據(jù) 《新婚姻法》規(guī)定婚后房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《新婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外，其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)，夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、法律規(guī)定：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，因此根據(jù)法律規(guī)定也會(huì)依法執(zhí)行的。擴(kuò)展資料《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻共有財(cái)產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 原問題：《老公有債務(wù)被法院起訴，房子的房產(chǎn)證寫老婆的名字可以嗎》回復(fù)于 2022-08-14 07:41:00
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我們要房子公證，因?yàn)槲覀冏姆孔游易约涸欤F(xiàn)在要拆遷。因?yàn)槲腋改该衷诶?，這樣操作。
這種情況，無論動(dòng)遷前后均需要繳稅的。但是我認(rèn)為動(dòng)遷之前更名比較合適，因?yàn)閯?dòng)遷之后有好長一段時(shí)間是無法辦理房產(chǎn)證的，一般都是交房半年后才可以辦產(chǎn)權(quán)證，而且蓋房子還有很長一段周期，一般需要等個(gè)2-3年，這期間是不是太久了呢。假如動(dòng)遷之前你就改回我的房子房產(chǎn)證是別人的名字，我因?yàn)闆]有還款，銀行起訴，房產(chǎn)證上的人主張拍賣，現(xiàn)在已在執(zhí)行局，我應(yīng)該怎么辦
1.你婚前購買的房子，名字寫的是女友的，說明房產(chǎn)是你們共同財(cái)產(chǎn)。2.拖欠銀行貸款不還，法院當(dāng)然可以拍賣，只是將房產(chǎn)拍賣，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢，可以由你們倆平分。3.房屋在出售時(shí)，房屋管理部門有個(gè)預(yù)登記，將記錄該房產(chǎn)的名字和產(chǎn)權(quán)問題法院強(qiáng)制執(zhí)行了 農(nóng)村兩個(gè)房子一個(gè)我的名字 法院能執(zhí)行嗎
應(yīng)該說法院強(qiáng)制執(zhí)行是執(zhí)行被執(zhí)行人可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，你這個(gè)案件的執(zhí)行款也不是很多，如果自愿履行了法院就不會(huì)拍賣你的房屋了，意思是如果法院找不到你其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)就有可能拍賣你的房屋。 原問題：《請問要是法院強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)拍賣我房子嗎？或者其他方式就是我買房子，對方的房子是頂賬房，但是現(xiàn)在售樓方軋賬了，過不了戶，改不了名字，這樣的房子可以在公證處公證再買嗎？
建筑法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記之日生效，即便你的購房合同簽了即便你全款即便你入住，但法的定義該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)非你所有，好比機(jī)動(dòng)車，你給了全款，車你也開了數(shù)年，只要機(jī)動(dòng)車行駛證不是你的名字那么所有權(quán)就不會(huì)是你，即便訴至法院也不會(huì)被認(rèn)可，因?yàn)?/span>你好，我的房子被拆遷了，以前的房產(chǎn)證是我岳父的名字，房子是我重新翻蓋的，拆遷的時(shí)候?qū)懙絼e人的名字上了，現(xiàn)在別人把我起訴到了法院，他想要拆遷安置協(xié)議上的拆遷安置房和拆遷安置款
在新房選號(hào)后與開發(fā)商結(jié)算前，父親去拆遷辦拿補(bǔ)償協(xié)議表，你們?nèi)スC處辦理選號(hào)房房產(chǎn)贈(zèng)與，父子系在一戶內(nèi)方可辦成，然后去開發(fā)商處辦房款結(jié)算，以后新房證就是被贈(zèng)與的人名了。這樣最省事省錢，本地40元/宗。 原問題：《現(xiàn)在房子拆遷，但原來的戶主是我相關(guān)法律熱點(diǎn)
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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