村民買賣村集體土地
損害賠償廣西 北海2025-01-07 16:19
律師回復(fù)
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月幫助201720人天誠國土：農(nóng)村集體土地所有權(quán)歸集體所有，不能買賣，但是可以進(jìn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)！《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。通過轉(zhuǎn)包取得土地經(jīng)營權(quán)并不需要征得發(fā)包人的同意。 原問題：《農(nóng)村集體土地可以買賣嗎?》回復(fù)于 2022-08-14 16:20:26
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村民私自買賣集體土地
【解答】《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定：任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須貪污申請使用國有土地。集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)報(bào)省級以上人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)村集村集體土地能買賣嗎
村民委員會是村集體的代表，可以依法發(fā)包本集體所有的土地，但是沒有權(quán)利買賣。同時(shí)要區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：1、發(fā)包耕地的，只能向本村村民發(fā)包，不得向村外人員發(fā)包。2、發(fā)包荒山等五荒地的，可以通過招標(biāo)、拍賣等方式向任何人發(fā)包，但需要提前經(jīng)本村村民私人在村集體土地上違建，村民有權(quán)阻止嗎？
首先要明確的是不存在私人土地，不論是自然村還是行政村所有土地都是村集體或國家所有的。其次，村集體有權(quán)根據(jù)具體情況進(jìn)行總體上的調(diào)配。在這兩個(gè)基本點(diǎn)上判斷問題就比較正確了。對于已經(jīng)經(jīng)過確權(quán)的承包地如果要重新安排，則村集體必須對承包人給予補(bǔ)償。這村民集體土地沒有賠償征收
很顯然，這個(gè)是違法的。國家征收集體土地要按照標(biāo)準(zhǔn)給適當(dāng)補(bǔ)償，而補(bǔ)償款屬于村集體所有，也就是說這些錢屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，也就是村民所有。如果不知道去向那可以采取行政或者司法手段來維護(hù)自身權(quán)益 原問題：《農(nóng)村集體土地林地征用補(bǔ)償款村民都沒有你好、村書記非法手段串通政府變賣村集體土地
農(nóng)村集體土地未經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，個(gè)人變賣不合法。根據(jù)《土地管理法》第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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