排除房礙，房屋歸屬權(quán)問題
房產(chǎn)糾紛2025-01-09 13:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人這是一個(gè)很簡(jiǎn)單的問題，合同具有相對(duì)性，所以房屋所有人不得直接要求解除承租人與次承租人之間的合同，但是房屋所有權(quán)人可以解除承租人的房屋租賃合同，既然解除房屋租賃合同，房東當(dāng)然有權(quán)要求次承租人搬出房屋，實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利??！至于次承租人搬出房屋后可以要求承租人承擔(dān)違約賠償?。?原問題：《房屋受到妨害 承租人 是否有權(quán)請(qǐng)求排除妨害》回復(fù)于 2022-05-19 14:48:48
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房屋拆遷產(chǎn)權(quán)歸屬問題
這個(gè)房子只能買使用權(quán)，不能買產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是公共產(chǎn)權(quán)。應(yīng)該是有使用權(quán)證，或類似證明。動(dòng)遷的話如果無使用權(quán)證明應(yīng)該是得不到相應(yīng)的補(bǔ)償，如果有證明應(yīng)該可以得到相應(yīng)的補(bǔ)貼。使用權(quán)房產(chǎn)肯定有風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)在很多商品房也是沒有產(chǎn)權(quán)，比如因?yàn)橛型恋厥褂脵?quán)或者農(nóng)村房屋物權(quán)歸屬
廣東胡律師： 補(bǔ)充回答：那讓你們村委給開個(gè)證明就可以去補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證上你父親名字的話，不存在你奶奶能夠把房產(chǎn)證給她的大女兒，你奶奶不還房產(chǎn)的話，你父親直接去房管局掛失說房產(chǎn)證丟了，拿土地證及身份證去辦理房產(chǎn)證即可。 所以不用擔(dān)心你奶奶房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問題
首先，奶奶不是房屋的所有權(quán)人，遺囑當(dāng)然無效。其次，房屋所有權(quán)人即是叔叔和父親，那就意味著他們兩人各占一半，與奶奶的女兒（應(yīng)是你的姑姑吧）無關(guān)。第三，奶奶為叔叔買房出錢的問題，與此房無關(guān)，有證明也沒用。最后，如果叔叔和父親的關(guān)系很好、并且叔叔房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問題
只要你們按期還貸，到貸款全部還請(qǐng)時(shí)，你到銀行辦理解除抵押手續(xù)，到房產(chǎn)取回房證即可。為及時(shí)取回房證，你們也可提起將剩余貸款一次性還請(qǐng)，及時(shí)解除抵押，取回房證。房證與擔(dān)保人無關(guān)，除非你們不還款，銀行向擔(dān)保人主張還款，擔(dān)保人代你們還款后，可以主張婚姻問題 小孩歸屬權(quán)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
