父母準(zhǔn)備離婚，父母年初以買(mǎi)賣(mài)形式過(guò)戶(hù)給我一套房子，現(xiàn)房屋內(nèi)還有租客，母親非要離婚后過(guò)去居住，我不同意

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  1、父母以贈(zèng)與房產(chǎn)的形式，簽一份書(shū)面贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同中明確是給孩子個(gè)人的，那么就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑藯l 【夫妻一方的財(cái)產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2、父母并未明確表示贈(zèng)與誰(shuí)，就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。擴(kuò)展資料案例：劉先生和妻子育有一子，夫妻倆多年前就因感情不和分居了。為了維持一個(gè)完整的家庭，兩人一直沒(méi)有辦理離婚手續(xù)。眼看兒子漸漸大了，兩人終于把離婚提上了日程。因?yàn)殚L(zhǎng)期沒(méi)有共同生活，兩人也不存在什么共同存款，只有一套住房，在劉先生名下。這套房子是劉先生的父母為了孫子上學(xué)，過(guò)戶(hù)到兒子劉先生名下的?！爱?dāng)時(shí)是以買(mǎi)賣(mài)的名義辦理的過(guò)戶(hù)手續(xù)，房子價(jià)格象征性地填了40萬(wàn)，但是從來(lái)沒(méi)給過(guò)錢(qián)?，F(xiàn)在我們離婚，女方就說(shuō)這套房子是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要求平分?！眲⑾壬f(shuō)，雖然房子不是重點(diǎn)學(xué)區(qū)房，但售價(jià)也在500萬(wàn)左右，“她要是一分割，我要支付250萬(wàn)左右給她，我手頭根本沒(méi)有這么多錢(qián)，這樣房子肯定就保不住了?！眲⑾壬硎?，“這套房產(chǎn)是父母贈(zèng)與我一個(gè)人的，主要是為了給孩子上學(xué)，而且房本上根本沒(méi)有她的名字，那她到底能不能分割這套房產(chǎn)？”對(duì)于劉先生的疑問(wèn)，江蘇同大律師事務(wù)所李小亮律師表示，《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條第（三）項(xiàng)明確規(guī)定，遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)；同時(shí)，婚姻法司法解釋三第7條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。李律師表示，劉先生父母以“買(mǎi)賣(mài)”的形式將房子過(guò)戶(hù)給兒子劉先生一個(gè)人的行為，視為“一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)”，因此，這套房子屬于劉先生父母贈(zèng)與劉先生一個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并非屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此女方離婚時(shí)無(wú)權(quán)要求對(duì)該房屋進(jìn)行分割。 原問(wèn)題：《父母將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給已婚子女就成為了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是嗎》

  回復(fù)于 2023-01-02 13:14:09