我的情況是這樣的：2020年買(mǎi)的期房，精裝，合同約定2022年8月末交房，2022年2月發(fā)的收房通知，去驗(yàn)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題（例如墻磚、地磚空鼓、窗臺(tái)板碎裂、玻璃有裂痕、戶(hù)內(nèi)門(mén)有損壞、墻面乳膠漆有劃痕等），當(dāng)時(shí)就有記錄，讓他們維修，但是到現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有進(jìn)行維修，我現(xiàn)在想退房
房產(chǎn)糾紛遼寧 沈陽(yáng)2025-01-10 09:05
相似問(wèn)題解答
我想問(wèn)一下，精裝房小區(qū)通知收房，但是地板美縫等很多地方存在問(wèn)題，叫開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，可是開(kāi)發(fā)商整改過(guò)程一直拖拉，導(dǎo)致我一直沒(méi)有收房，請(qǐng)問(wèn)這段時(shí)間產(chǎn)品的物業(yè)費(fèi)是由誰(shuí)承擔(dān)的呢？
由于近幾年出了很多房子質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)間呢，現(xiàn)在一般家里預(yù)算充足的業(yè)主都建議找個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)幫忙驗(yàn)房的。但是業(yè)主本身也務(wù)必要對(duì)驗(yàn)房知識(shí)有所了解。驗(yàn)房的費(fèi)用不高，一般按平方算價(jià)格。接下來(lái)就和分享一下找到的一些資料！~◆先看整體外觀(guān)。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第2021年買(mǎi)的商品房，2022年7月份收的房，收房后發(fā)現(xiàn)洗手間漏水，報(bào)給開(kāi)發(fā)商，到現(xiàn)在沒(méi)給維修，現(xiàn)在想打官司退房
如果多次修理不好的話(huà)你可以看看物權(quán)法，現(xiàn)在這種問(wèn)題很多，一般來(lái)說(shuō)在漏水的地方好好把防水做一下就沒(méi)問(wèn)題了，實(shí)在實(shí)在不行就只能走法律途徑了，告開(kāi)發(fā)商和物業(yè)。 原問(wèn)題：《我買(mǎi)的商品房在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋滲漏，現(xiàn)在已經(jīng)收房，應(yīng)該如何解決?。俊?/span>按合同交付去收房，發(fā)現(xiàn)空鼓面積過(guò)大，超總體墻面的4%，未辦收房
大面積墻面空鼓的處理方法一般兩種1 鏟除空鼓墻面，抓底后，界面劑涂刷，然后掛網(wǎng)套灰。或者粉刷石膏找補(bǔ)。。2 整體封石膏板或者水泥板，做好板縫處理。這樣做好處是平整度好，直接刮膩?zhàn)樱M(fèi)用會(huì)低些省工時(shí)。缺點(diǎn)是會(huì)占些地面面積。對(duì)于驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的墻面我買(mǎi)的精裝房，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有精裝修，并且已經(jīng)推遲交房了，我想退房有可能嗎。
根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。你現(xiàn)在應(yīng)該做的事馬上發(fā)出書(shū)面通知，進(jìn)行催告，過(guò)了3個(gè)月你就可以主張您好，我去年買(mǎi)的房子6月份到期，今年4月份要求我驗(yàn)房，我驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)里面有很多問(wèn)題，到現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有給我處理好，我該怎么維權(quán)
不知道你說(shuō)的開(kāi)發(fā)商拿的兩個(gè)什么證件。一般的交房要經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收，有竣工驗(yàn)收證明就可以暫時(shí)進(jìn)行入住了。不過(guò)既然開(kāi)發(fā)商讓你接房，相關(guān)手續(xù)都可以很快辦妥，只是不想違約，造成業(yè)主索賠，所以讓業(yè)主現(xiàn)行入住。應(yīng)該問(wèn)題不大，可以辦理驗(yàn)房手續(xù)，驗(yàn)房的時(shí)候要注相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
