我的房子因建高鐵要拆遷
征地拆遷江蘇 南通2025-01-08 11:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人高鐵拆遷房屋，是按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。各地和各地賠償不一樣，沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。 原問題：《修高鐵拆遷房子國家按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償？》回復(fù)于 2022-11-04 11:16:33
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你好，因建高鐵樓房拆遷補(bǔ)償每平米多少呢
您好：首先你是農(nóng)村房屋拆遷還是城市的？（1）如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià) 宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；建高鐵，拆除農(nóng)房土地。
需要看是不是合法拆遷，是不是有征地批準(zhǔn)文件，如果沒有批準(zhǔn)就征收的話，肯定是違法的?？梢砸笃浞颠€土地，賠償損失。如果是正常的拆遷項(xiàng)目，那應(yīng)該按照當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的補(bǔ)償安置方案進(jìn)行補(bǔ)償和安置，需要簽訂補(bǔ)償協(xié)議。如果不簽協(xié)議也不補(bǔ)償，可以向市縣人民政府高鐵隧道上方的房屋距離多少米要拆遷
關(guān)于高鐵隧道上方的房屋距離多少米需要拆遷的問題，并沒有一個(gè)固定的答案，因?yàn)檫@取決于多種因素，包括隧道的具體位置、設(shè)計(jì)、地質(zhì)條件以及當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和政策等。 一般來說，在高鐵隧道上方一定范圍內(nèi)不建議開展建筑活動(dòng)，特別是進(jìn)行高樓大廈等大型工程我村里地被啟用建高鐵
根據(jù)《物權(quán)法》 第四十八條 森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有，但法律規(guī)定屬于集體所有的除外。 第五十八條 集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括： ?。ㄒ唬┓梢?guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂； ?。ǘ┘?/span>高鐵拆遷農(nóng)村房子一平方算多少錢
一、如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式： 1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià); 2.純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià) 宅基地地價(jià); 3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。 二、如果是城市的，城市的房子有兩種補(bǔ)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
