鄲城縣征收那塊地
征地拆遷河南 周口2025-01-10 15:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人不知道你買的是一手房還是二手房，開發(fā)商新開樓盤一手房只需交契稅和維修基金，具體金額可參照二手房繳費比例。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。請安上述查詢具體計算方法，以下稅費按條件酌減：35*（2契稅 1個稅 5.6營業(yè)稅）% 115*6 80 其他 大約三萬二千元。 原問題：《我在河南鄲城按揭買的房子面積115平米，房價35萬，辦房產(chǎn)證大概要多少錢？是首套房》回復(fù)于 2022-12-17 20:29:42
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桐廬林家新區(qū)那塊地之前拆遷的補償
第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評估。第三是對房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評估補償。拆遷項政府征收地 多少錢一畝地
根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民的耕地被征收的，補償項目應(yīng)該包括以下幾項。第一項，土地補償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。第二項，你好,現(xiàn)在國家征收地是怎征收?
土地增值稅：以土地和地上建筑物為征稅對象。以增值額為計稅依據(jù)。 土地增值稅的功能是國家對房地產(chǎn)增值征稅。 其計算公式為： 應(yīng)納稅額＝增值額＊適用稅率－扣除項目金額×速算扣除系數(shù) 土地增值稅如何征收 土地增值稅政府征收農(nóng)民的地做儲備地的條件是什么
依照《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定，土地征收的法定條件是：(1) 征收土地必須是為了社會公共利益的需要。(2) 征收土地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)利，其他任何單位和個人都沒有征地權(quán)。同時，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。(3) 必須依相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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