如果買(mǎi)了一套房，老家拆遷了，會(huì)影響補(bǔ)償嗎
征地拆遷江蘇 淮安2025-01-09 21:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。拆遷補(bǔ)償是對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償，如果拆遷方并沒(méi)有以您的房產(chǎn)是小產(chǎn)權(quán)房為由，是可以獲得補(bǔ)償?shù)?。如果以此為由拒絕給您補(bǔ)償，那么您想獲得補(bǔ)償是很難找到法律依據(jù)的。 原問(wèn)題：《我現(xiàn)在在城里買(mǎi)了一套二手房，如果以后拆遷了有補(bǔ)償嗎》回復(fù)于 2023-01-02 12:11:33
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我的房屋拆遷了，買(mǎi)了是第二套房，第一套房是拆遷前買(mǎi)的，第二套房有抵房稅補(bǔ)償嗎？
非首次購(gòu)房按3%繳納； 參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。 原問(wèn)題：《我有二套房,一套拆遷,買(mǎi)了套新房契稅是多少》第二套房子斷供了會(huì)影響第一套房子嗎
1、如果外地有房產(chǎn)但并沒(méi)有貸款，在本地購(gòu)買(mǎi)第二套房的話(huà)，是可以按首套房政策購(gòu)買(mǎi)的，是不受影響的。2、如果首套房的貸款還未還清，再進(jìn)行貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房的話(huà)，首付比例是有所影響的，另外貸款額度也會(huì)有所下降。3、如果購(gòu)房者名下的房產(chǎn)是非住宅，再進(jìn)你好，我畢業(yè)時(shí)學(xué)籍檔案掛在之前的你好，畢業(yè)時(shí)學(xué)籍檔案掛在實(shí)習(xí)單位，現(xiàn)在老家要拆遷了，會(huì)影響拆遷補(bǔ)償嗎
你這種情況 和什么單位沒(méi)關(guān)系 只是 你存檔案的時(shí)間 是一個(gè)月 也就是你從人才中心把檔案拿出來(lái)的時(shí)間算起一個(gè)月之內(nèi) 要找個(gè)地方把檔案 及時(shí)辦好人事代理 你是應(yīng)屆畢業(yè)生嗎？ 估計(jì)你是的 我還是勸你 找個(gè)單位 先至少干上一年 這樣才能保證你轉(zhuǎn)正定問(wèn)一下武昌車(chē)輛段會(huì)拆嗎？迪雅會(huì)拆嗎？
拆是會(huì)拆的，不過(guò)不是一時(shí)半會(huì)的事情。從開(kāi)發(fā)商拿地，到和原居民談判，賠償?shù)葐?wèn)題，還要看開(kāi)發(fā)商實(shí)力夠不夠，想前進(jìn)二路任冬社區(qū)說(shuō)拆，拆字都寫(xiě)了幾年，開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y金問(wèn)題幾次易主。深圳金地拿下崗廈那塊城中村歷時(shí)十年才開(kāi)始動(dòng)工。所以這個(gè)過(guò)程漫長(zhǎng)而又漫長(zhǎng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
