買房時(shí)候是我貸的款房本是我的名他交了過(guò)戶費(fèi)和第一期的貸款之后家暴我受夠了，他很極端都說(shuō)不分現(xiàn)在有個(gè)房他還要這個(gè)房，怎么處理呢，
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 包頭2025-01-10 11:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人二手房買賣的流程是買方先付一定比例定金，然后買賣雙方簽訂合同，約定好首付款金額，首付款付款時(shí)限，尾款金額，尾款付款時(shí)限以及其他過(guò)戶等細(xì)節(jié)問(wèn)題。然后買家可以拿你的房產(chǎn)證復(fù)印件尋找銀行申請(qǐng)按揭貸款，首期款一般會(huì)在銀行進(jìn)行資金監(jiān)管。銀行貸款審批通過(guò)后，會(huì)出具貸款承諾函給到賣家，賣家憑借銀行貸款承諾函與買家至房管局過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶完成后買家需將監(jiān)管的首付款資金給到賣家，抵押登記，等待銀行發(fā)放貸款時(shí)，貸款資金直接支付到賣家賬戶，然后可以過(guò)戶水電、煤氣、有線電視等其他細(xì)節(jié)。此時(shí)整個(gè)交易完成。建議全部流程找一個(gè)二手房中介公司作為服務(wù)方和中間人來(lái)完成，以便產(chǎn)生交易糾紛時(shí)會(huì)有一個(gè)中立機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)有人買我的房子說(shuō)是要貸款買房，用我的房子過(guò)戶他的名字貸款，然后他還貸款我有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？應(yīng)該怎么》回復(fù)于 2022-12-02 19:08:39
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我原來(lái)要的是安置房！后來(lái)政府說(shuō)房票安置是商品房！結(jié)果叫我們接房的時(shí)候變成了雙限房？怎么處理
你要賣掉的話肯定也是要等房子出來(lái)有產(chǎn)證，才可以賣掉的，拆遷辦只是走下賬，不會(huì)給你現(xiàn)金的，還是等5年以后房產(chǎn)證出來(lái)以后再賣掉吧，而且現(xiàn)在每個(gè)地方的拆遷安置政策都是不同的，有些拆遷安置房，和小產(chǎn)權(quán)房差不多，賣掉了產(chǎn)權(quán)人還是你，那有幾個(gè)買家會(huì)接收我是殘疾人，低保房戶主是他的名，如果離婚我還能住嗎
這是肯定不可以的。 廉租房是解決最基本的住房困難，如果你已經(jīng)有商品房，或者換了單位后，新單位已經(jīng)為你解決了住房問(wèn)題，這個(gè)房子就應(yīng)該退回給政府。而且，房子你只能自住，給他人居住或出租都是不允許的，一但出現(xiàn)這種情況，政府將無(wú)條件的收回此廉租房。你好，我和我老公要離婚，他有一套婚前貸款房，他說(shuō)給我，怎么辦他的房子能歸我所有呢謝謝
原則上是不需要的。新婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)將不作為共有財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)離婚后，一方也不可以分得財(cái)產(chǎn)。說(shuō)白啦就是，這房子在你們婚姻存續(xù)期間，雙方都有義務(wù)還貸款得，離婚了，房子還是你老公家的，你可以也有權(quán)索要一部分還貸期間的錢，你們雙方協(xié)議商量給多我是買的續(xù)貸房我不知道怎么給房主逾期他想把房子要回怎么辦
你可別這么做。這么做了，你就涉嫌一房二賣了，守約方一告一個(gè)準(zhǔn)兒。你收了A的定金，又在約定期限內(nèi)賣給B，A在期限內(nèi)湊夠了錢，想繼續(xù)交易，你怎么辦？你賣給誰(shuí)呀？賣給A，你對(duì)B違約，賣給B，你對(duì)A違約。你有多少錢付違約金呀？只能說(shuō)A在約定期限內(nèi)，我在中介買房的時(shí)候說(shuō)買商品房，過(guò)了戶是劃撥市場(chǎng)化商品房，我問(wèn)中介怎么不告訴我土地是劃撥的，他說(shuō)忘了說(shuō)了，這是不是欺騙，這種情況我能退房嗎？
是不是劃撥地不重要，能保證辦下房產(chǎn)證是關(guān)鍵，現(xiàn)在劃撥地照樣得補(bǔ)交土地出讓金?? 原問(wèn)題：《在中介買房他沒(méi)告訴我是房子是劃撥地怎么辦》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
