酒店公寓返祖給開發(fā)商現(xiàn)在給拖欠租金
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 煙臺(tái)2025-01-08 13:47
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)要看銷售合同和返租合同的約定，以及開發(fā)商的信譽(yù)和返租人（通常為物業(yè)經(jīng)營人）的實(shí)力。買房返租的做法現(xiàn)在已經(jīng)很成熟，也屬于比較好的投資方式。但高回報(bào)也會(huì)伴有風(fēng)險(xiǎn)，比如你所說的應(yīng)是第三年才開始從返租方拿租金，這中間的二年沒有持續(xù)的業(yè)主監(jiān)督也可能會(huì)出現(xiàn)承包方“走樓”的問題。具體要看過你的三方合同后才好幫你拿主意的。 原問題：《買的商品房后返祖給開發(fā)商簽十一年的返租合同，投二年的租金訂房款，然后每年租金購房的9%給付，靠譜嗎》回復(fù)于 2022-12-17 19:04:47
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自買公寓托管酒店，酒店到期不給租金，我們自己出軟裝費(fèi)用給酒店，酒店一直不軟裝，返回租金半年后，現(xiàn)違約不返租金，我們應(yīng)該怎樣維權(quán)拿回自己的房子和軟裝費(fèi)用呢？
山水苑公寓返租協(xié)議甲方：購房人乙方：商業(yè)公司丙方：開發(fā)公司鑒于甲方向開發(fā)商購買坐落在 “公寓”（以下稱項(xiàng)目）內(nèi)的物業(yè)： 號(hào)房位（位置及裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見該商品房買賣合同），建筑面積 平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋），乙方為項(xiàng)目的經(jīng)營管理方，丙方為項(xiàng)目商鋪返祖租金不合理
所謂四萬抵八萬，其實(shí)這八萬都是虛高出來的，可以理解為開發(fā)商給渠道公司的傭金。也就是說，前面交的四萬是給渠道公司了，這里情況好些的會(huì)由開發(fā)商給開四萬的票，有的甚至都不會(huì)有發(fā)票。所以八萬里面的另一個(gè)四萬不會(huì)有票給您，甚至合同金額也沒有這個(gè)四萬。托管酒店拖欠 租金
這種你應(yīng)該去投訴那個(gè)托管公司。既然房屋房子都交給托管公司，那么在費(fèi)用上面就應(yīng)該一清二楚的。 這樣子應(yīng)該是違規(guī)的操作。交給托管公司應(yīng)該都是有合同的，這種可以憑合同，然后去投訴他上訴他。這樣對(duì)他公司也是有影響的。 原問題：《請(qǐng)問：我把房子交給了我買房簽的合同是商業(yè)公寓，收房時(shí)變成公寓式酒店，這合法嗎？
對(duì)于公寓式酒店，這幾年發(fā)展的不錯(cuò)，而且是個(gè)新興的項(xiàng)目，前景還是不錯(cuò)的！租給公寓雖說使用的頻率會(huì)加大，但是公寓就像酒店一樣，會(huì)經(jīng)常打掃，所以，相對(duì)于來說還是很不錯(cuò)的！我家里邊在財(cái)富ID 的房子，就是租給一個(gè)叫成都逗號(hào)酒店公寓的，一年一付，方便在漯河買的包租15年的酒店式公寓房子，開發(fā)商遲遲不交房，現(xiàn)在酒店也撤資了，我們業(yè)主可以起訴開發(fā)商退房嗎，起訴的話能贏嗎，大概需要多少錢（律師費(fèi)），房子是貸款買的，現(xiàn)金交了18萬，然后貸款也是18萬？
我自己的角度來說...不劃算。。但是要看你個(gè)人的需求了.... 現(xiàn)在漯河的房?jī)r(jià)也就是2500-3000 （建業(yè)的肯定貴了，我說的便宜的)..你可以那這錢。。付個(gè)首付...買一個(gè)房子...以后還可以出售賣了....房子只要買。。將來肯定賺錢.相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
