農(nóng)村自建房房屋分家析產(chǎn)

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  得分情況來(lái)看： 1、如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么，房屋拆遷補(bǔ)償款也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；　　2、共同財(cái)產(chǎn)平均分配；　　3、房產(chǎn)證上只有對(duì)方的名字，只要房子是在婚后購(gòu)買(mǎi)的，就是共同財(cái)產(chǎn)，只有對(duì)方名字不影響你分配共同財(cái)產(chǎn)；　　《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返谑艞l　婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙畻l 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：　?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；　?。ǘ┮环街鲝埛课菟袡?quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；　?。ㄈ╇p方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。　　根據(jù)法律規(guī)定，原來(lái)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，拆遷安置房還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原來(lái)的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚后，雙方一般對(duì)半分割。 原問(wèn)題：《農(nóng)村新建樓房，離婚后分家析產(chǎn)怎么分？》

  回復(fù)于 2022-12-02 17:59:54