06年拆遷安置下過一次小產(chǎn)權(quán)，安置對象3人?，F(xiàn)準(zhǔn)備下上市產(chǎn)權(quán)。請問上市產(chǎn)權(quán)還是登記三個(gè)人還是一個(gè)人的呢？
征地拆遷四川 成都2025-01-07 05:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人安置房注意事項(xiàng)1、安置房能不能貸款如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能辦理貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證是可以貸款的。具體要看不同銀行是否愿意接受抵押，有的安置房在公積金管理中心也可以辦理貸款。2、房產(chǎn)證問題安置房的土地性質(zhì)是歸為國有可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，安置房為集資的土地則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。有產(chǎn)證的安置房買賣才是合法的，如果沒有產(chǎn)權(quán)證就是小產(chǎn)權(quán)房，購房者也就沒有產(chǎn)證，落戶是不可能的，一旦房主反悔，購房者權(quán)益是得不到保護(hù)的。3、房屋質(zhì)量問題安置房的利潤往往是被套死的，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。當(dāng)然也有比較好的安置房師范工程，這樣的安置房質(zhì)量相對會(huì)好一些。4、交易時(shí)間問題（1）上市時(shí)間限制很多安置房在交易的時(shí)間上政府會(huì)有所限制，因?yàn)楸苊庥绊懓仓梅康牡蛢r(jià)震蕩樓市。一般是幾年之內(nèi)不讓上市交易。（2）安置房交易時(shí)間長風(fēng)險(xiǎn)大安置房價(jià)格便宜，但是如果房價(jià)出現(xiàn)波動(dòng)，房主為了獲得更大利益，有可能過戶時(shí)候轉(zhuǎn)過給出價(jià)高的購房者。5、房屋設(shè)計(jì)問題安置房一般電梯配比較低，這樣勢必或造成生活上的擁擠，生活質(zhì)量得不到保障。以上是對想買安置房的購房者心里想知道的問題進(jìn)行了梳理。安置房的房價(jià)一般較普通商品房低，所以極具誘惑，但是購買安置房是存在一些風(fēng)險(xiǎn)的。這里最重要的是一定要在有產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行交易，為了避免交易過程中房主轉(zhuǎn)賣過戶給他人，可以進(jìn)行事先的公證，這樣來保護(hù)自身的利益。 原問題：《想買個(gè)安置房，得注意哪些問題，知道的朋友告》回復(fù)于 2023-01-02 10:43:24
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西南片區(qū)安置房是什么產(chǎn)權(quán)？
成都拆遷安置房是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，拆遷安置房辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)需繳納契稅，和產(chǎn)權(quán)證的工本費(fèi)。繳納契稅時(shí)安置房的總價(jià)減去拆遷補(bǔ)償協(xié)議的補(bǔ)償總額超出的金額才需個(gè)人繳納，拆遷補(bǔ)償款可以抵扣相同金額的契稅。 原問題：《成都拆遷安置房是什么產(chǎn)權(quán)》拆遷安置產(chǎn)權(quán)置換
這個(gè)問題的確需要好好的想想，因?yàn)槭琴?zèng)予，所有贈(zèng)予人必須親自簽字并認(rèn)同才可以，如果你的哥哥現(xiàn)在有家庭，那么家里面的所有人都需要同意才行的。而且還需要你哥哥的需要你遠(yuǎn)方的哥哥及你哥哥的家人共同聲明的一份產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予協(xié)議書，協(xié)議書建議你最好找個(gè)律師給安置房歸誰所有和是不是戶主沒有關(guān)系，我家拆遷哥哥做為戶主簽的合同，安置房現(xiàn)在他不想給，想問一下房子下來后產(chǎn)權(quán)是歸戶主還是歸安置人
1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。 此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的。我2010購買的軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房，今年剛辦大產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)正辦分戶產(chǎn)權(quán)，請問何時(shí)可上市交易？
一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷： 1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。 2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），知識產(chǎn)權(quán)證劵化，知識產(chǎn)權(quán)掛牌上市，售賣原始股
現(xiàn)在有可能上市的公司的原始股一般人是買不到的,一般人買得到的原始股不是騙錢的就是無法上市的。中國股市發(fā)展到現(xiàn)在的階段,沒權(quán)沒錢沒關(guān)系的一般投資者想通過買原始股發(fā)財(cái)是不可能的。小心上當(dāng)受騙! 原問題：《在股權(quán)交易中心掛牌后就可以出售原始股嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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