我們公司租賃的房子，租賃期間從21.4-24.4，結(jié)果從去年夏天就發(fā)現(xiàn)房子空調(diào)不行，夏天中央空調(diào)開(kāi)了就跟沒(méi)開(kāi)一樣，今年7月份開(kāi)始就多次找房東協(xié)商解決這個(gè)問(wèn)題，結(jié)果問(wèn)題一直拖到現(xiàn)在還沒(méi)解決，我們想不付違約金退租
合同糾紛山東 濟(jì)南2025-01-07 09:47
律師回復(fù)
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月幫助22人如果房東交房子的時(shí)候空調(diào)是好的，交房后使用期間損失不能用，這個(gè)要租戶承擔(dān)維修責(zé)任，如果交房時(shí)空調(diào)就不能用，說(shuō)明房東提供的房子不適租，租戶不承擔(dān)責(zé)任，如需要進(jìn)一步法律咨詢，可致電：17753173727，我是于應(yīng)紫律師回復(fù)于 2022-08-17 10:21:17 咨詢他
相似問(wèn)題解答
你好，房東不給我們解決房子的一些水電問(wèn)題，這個(gè)應(yīng)該怎么辦
您好，您可以起訴房東違約，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。我們單位租的房子，租賃期間發(fā)生刑事案件，租賃期滿房東不讓我們搬運(yùn)辦公設(shè)備，我們?cè)撛趺崔k？
1、如果租賃合同到期，法院將房屋拍賣(mài)后，承租人應(yīng)當(dāng)與拍得房屋的人重新協(xié)商簽訂租賃合同，未協(xié)商租賃的，承租人應(yīng)當(dāng)搬離該房屋?！ ?、如果租賃合同沒(méi)有到期，法院拍賣(mài)該房屋不影響承租人在租賃期限內(nèi)繼續(xù)承租使用，承租人有權(quán)不搬走。因?yàn)椋鶕?jù)《合同法我們現(xiàn)在的房子轉(zhuǎn)租出去了，他們跟房東簽的合同是從22號(hào)開(kāi)始租，但他們合同上寫(xiě)著要求我們15號(hào)就交房，我們是到20號(hào)到期，目前也不給我們?nèi)魏沃虚g的房租費(fèi)，但房東說(shuō)我們是違約的，讓我們不要計(jì)較這個(gè)事情，但是轉(zhuǎn)租是她同意的，我不明白她認(rèn)為我們違約什么？現(xiàn)在的情況就是我們小區(qū)昨晚封閉管理14天，那么期間的房租費(fèi)我們到底交多少天的？
你現(xiàn)在到底遇到什么問(wèn)題？是想退房還是續(xù)租？1. 你一次性付給他的錢(qián)，他看來(lái)是替你交了房租，要不房東早就找你啦。2.口頭答應(yīng)的“退房或者續(xù)租的時(shí)候讓我再找他就成”不具有任何法律約束，他愿意幫就可應(yīng)你電話過(guò)來(lái)， 不愿意幫就說(shuō)“不是本人”3.續(xù)租我們住的房子 交了兩年物業(yè)費(fèi)后 房子廚房出了問(wèn)題 找了物管以后他說(shuō)是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題然后也一直不給我們解決，然后我們就十來(lái)年沒(méi)有交過(guò)物管費(fèi)了 現(xiàn)在物業(yè)公司把把我們起訴了 應(yīng)該怎么解決
單就物業(yè)管理費(fèi)來(lái)說(shuō)，是應(yīng)該繳的，房門(mén)損壞是與開(kāi)發(fā)公司發(fā)生關(guān)系，并不與物業(yè)公司發(fā)生關(guān)系，所以因這個(gè)拖欠物管費(fèi)是不應(yīng)該的但是了，現(xiàn)在的業(yè)主很無(wú)奈的只能拿物業(yè)費(fèi)當(dāng)作武器來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利作為業(yè)主，您應(yīng)該看一下您的購(gòu)房合同，如果沒(méi)有意外，您的合同里面您好，我想咨詢一些法律問(wèn)題。我們租戶把租金交給租賃公司，公司沒(méi)把錢(qián)給房東，房東現(xiàn)在要求我們搬離，我們租戶應(yīng)該怎么辦？
租房市場(chǎng)目前并不具有規(guī)范性，處處都會(huì)遇到問(wèn)題。不僅是租客會(huì)遇到假房東，房東也會(huì)遇到“賴皮”的租客。尤其是在租房過(guò)程中，租客不按時(shí)交房租等違約行為，給房東帶來(lái)了很大的影響，這樣的事情該如何處理呢？以下以案例給鄭州租房客和房東們說(shuō)明此問(wèn)題，雙方相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
