我租了一個店鋪，但是是三兄弟合伙買的，簽合同是跟占股最大的房東簽的，這份合同有效嗎
合同糾紛江西 南昌2025-01-08 13:30
律師回復
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月幫助201720人根據(jù)《合同法》第二百二十四條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因此你們的轉(zhuǎn)租合同有效的前提，一是應(yīng)在是承租人與出租人的租賃合同約定的期限內(nèi)，二是經(jīng)過出租人同意。 原問題：《我租了一個店鋪，是和二手房東簽的合同，我想問下我和二手房東簽的合》回復于 2022-11-04 03:39:53
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房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經(jīng)提前一個月跟房東說了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準備證據(jù)材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。租的店鋪.換了一個二房東之后房租漲的厲害怎么辦. 現(xiàn)在的房子是跟三房東簽的.到明年二月底. 換了二房東后說要到12月重新簽合同.
開始簽約合同就要定好的呀。不隨意漲價不是口頭承諾要白字黑子寫下來。如果你無法承受就警告他，如果你不租了 他馬上也找不到這么高價位的人也是他的損失。找下房東如果房東收回房子二房東就雞飛蛋打。不是你的房子裝修本身就是房子建在沙堆上。二房東其實中介騙是跟房東簽合同
1、可以報警，片警能不能協(xié)商一下處理此事。2、沒簽合同，你可以要求中介在幫你再找一個房子。3、可以要求退還押金，不還沒有簽合同嗎。但我想他不會退，你可以要求一下，修一下空調(diào)和門。 原問題：《租房時，被中介欺騙，說是和房東簽合同，結(jié)果現(xiàn)在中介我租房租了一個月，房子被鑒定為危房，讓我搬走，合同簽的是半年的，這種情況屬于房東違約嗎
轉(zhuǎn)租后，如果新租客和房東簽訂了新的租房合同，你和房東簽了解約合同，那就沒你什么事了。押金和房租都得退。但是如果只是轉(zhuǎn)租，新租客是和你簽的租房合同，那就是租客向你負責，你想房東負責。那房東扣你房租和押金是合理的。你可以找那個租客追償 原問題：相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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