120平米的回遷房子超出4.36平米需要給多少錢？
征地拆遷河北 保定2025-01-08 16:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先看合同是怎么規(guī)定的，如果合同里規(guī)定：按實(shí)際測量面積計(jì)算或面積大了補(bǔ)款、少了退款，那么開發(fā)商是有權(quán)要你補(bǔ)交房款的。如果沒有這種約定，那么面積誤差在3%以內(nèi)的多還少補(bǔ)，金額就是合同單價(jià)乘以誤差面積。比如合同90平方，實(shí)際房產(chǎn)證上是90.2平方，那么你要補(bǔ)給開發(fā)商0.2乘以合同單價(jià)的錢，如果合同誤差在3%以上那么3%以內(nèi)部分多還少補(bǔ)，3%以外部分如果實(shí)際上是多了，那么開發(fā)商無權(quán)要求補(bǔ)差，如果3%以外部分實(shí)際上是少了，那你有權(quán)退房 原問題：《回遷樓超出原房的面積，辦房照時(shí)一平米要交400塊錢，這是什么錢？合理》回復(fù)于 2022-11-04 03:15:16
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回遷房超出面積補(bǔ)交差額款都用什么地方
回遷房超出面積部分付款，要跟你當(dāng)時(shí)的拆遷協(xié)議，肯定比開發(fā)商對外賣的價(jià)位要低，開發(fā)商之所以不經(jīng)過你的允許就賣掉你的房屋，肯定是有利可圖，賣給別人的價(jià)位要比賣給你利潤高，你可以根據(jù)回遷協(xié)議，通過法律途徑追討你的損失。 原問題：《回遷房增加面積沒你好 咨詢一下回遷房成本價(jià)大概是多少錢
很多人都不知道回遷房是什么意思，回遷房子的就是房產(chǎn)商在收購房子進(jìn)行重新開發(fā)的時(shí)候，賠給原先住戶的一些房子。開發(fā)商在征收土地的時(shí)候，有可能會(huì)將一些原先出租在該土地上的居民請出去。開發(fā)商征收居民的土地后，是需要給予賠償?shù)?，如果沒有給予賠償就需要你好，我想咨詢一下，我家房子動(dòng)遷，原來房子88平左右?；剡w的房子沒有原來的房子大，開發(fā)商得給我補(bǔ)償平數(shù)差價(jià)，但是回遷幾年了，一直不給
我好朋友買了一個(gè)和你一樣的房子，今天還讓我去當(dāng)見證人。你在網(wǎng)上搜一下 回遷戶房屋買賣協(xié)議書之類的 會(huì)有模版。她買的是回遷房，現(xiàn)在賣主手里只有一個(gè)回遷單，得兩年以后辦產(chǎn)權(quán)（承諾說的，但據(jù)我所知，一般都會(huì)很長時(shí)間），她找了一個(gè)住房公積金管理稽查100萬房子請律師打官司需多少錢
你好，可以聯(lián)系我說說具體情況。回遷協(xié)議房為80平方，900/平方，先蓋成86平方，超出6平方安1800/平方補(bǔ)錢合理嗎
1．超出面積若想辦理產(chǎn)權(quán)也就是按新房的標(biāo)準(zhǔn)來收取的。綜合費(fèi)用一般就是5%2.你說的開發(fā)商要求先繳納回遷費(fèi)用(包括全年的取暖物業(yè)等),這個(gè)都是正常的，這也是房地產(chǎn)的慣例。因?yàn)楹ε履闼Ｙ嚒Ｖ劣谡f返還給你的錢開發(fā)商當(dāng)然不會(huì)明確的標(biāo)注返還日期。80相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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