我和老公離婚了，老公是過(guò)錯(cuò)方，把他婚前按揭房給了我，已寫(xiě)到了離婚協(xié)議上，請(qǐng)問(wèn)，這樣的房子能過(guò)戶(hù)給我嗎？（目前沒(méi)有能力還清房子貸款）
房產(chǎn)糾紛河南 新鄉(xiāng)2025-01-09 12:20
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我現(xiàn)在離婚了，但跟前夫共同一套房，現(xiàn)在還有貸款，離婚協(xié)議上寫(xiě)的房子給他，可以辦理房子過(guò)戶(hù)嗎？ 我現(xiàn)在離婚了，但跟前夫共同一套房，現(xiàn)在還有貸款，離婚協(xié)議上寫(xiě)的房子給他，可以辦理房子過(guò)戶(hù)嗎？
需要你倆把分割該住房協(xié)議細(xì)則，歸誰(shuí)所有，寫(xiě)進(jìn)你們的離異協(xié)議，再有兩人拿著協(xié)議，去做個(gè)公證。然后在貸款還清后，雙方一起，憑這份公證的離異協(xié)議，和房產(chǎn)證，契稅證，土地證，以及雙方身份證，戶(hù)口本，離··婚證書(shū)，到房管申請(qǐng)辦理離異析產(chǎn)過(guò)戶(hù)住房手續(xù)。你好，我和我老公要離婚，他有一套婚前貸款房，他說(shuō)給我，怎么辦他的房子能歸我所有呢謝謝
原則上是不需要的。新婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)將不作為共有財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)離婚后，一方也不可以分得財(cái)產(chǎn)。說(shuō)白啦就是，這房子在你們婚姻存續(xù)期間，雙方都有義務(wù)還貸款得，離婚了，房子還是你老公家的，你可以也有權(quán)索要一部分還貸期間的錢(qián)，你們雙方協(xié)議商量給多您好！夫妻離婚！但離婚協(xié)議男方把房子給女方、但房子沒(méi)有過(guò)戶(hù)給女方
離婚協(xié)議注明是一定的，但是在2113法律上講，房子既然已經(jīng)給女方了，說(shuō)明女5261方對(duì)房子有支配權(quán)4102和擁有權(quán)，假如女方要對(duì)房子做任何處理，沒(méi)有房產(chǎn)證就沒(méi)有房子的支配權(quán)，所以就要1653辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如沒(méi)辦內(nèi)理，頂多只是居住，不能算擁有離婚協(xié)議上寫(xiě)著給老公和前妻孩子買(mǎi)房子，必須履行嗎
你說(shuō)的是前夫有權(quán)力賣(mài)房吧？他當(dāng)然沒(méi)權(quán)力。你們的離婚協(xié)議里寫(xiě)明房子將來(lái)房子歸孩子，因此現(xiàn)在你們對(duì)房子只有保管的義務(wù)，而沒(méi)有權(quán)力出售。但是如果房子上是你前夫的名字，他也是有可能自己把房子賣(mài)掉的。畢竟買(mǎi)房看的都是房本，沒(méi)人會(huì)管你家里到底是什么情況你好，房子是我單獨(dú)所有，但是我和老公一起辦的抵押貸款，離婚協(xié)議上約定好讓他換貸款，他不還怎么辦
要解決這個(gè)問(wèn)題，就要從根源上做工作，把合同的名字改掉不失為一個(gè)“保全之計(jì)”，或者先以你老公名義把房本辦出來(lái)，再做個(gè)公證協(xié)議，讓他放棄財(cái)產(chǎn)權(quán)。因?yàn)楦鶕?jù)“貸款銀行”和“房管局”這兩個(gè)機(jī)構(gòu)的管理辦法：買(mǎi)房時(shí)用你老公的名義做得貸款，雖然你參與還款，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
