買二手房，簽了定金合同后，賣方突然變卦，不遵守協(xié)議拒絕配合交易，能否上訴？
合同糾紛江蘇 蘇州2025-01-09 09:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人朋友；誰看到這種情況都會氣憤的，還是什么中介呢，沒有半點法律觀念，簡直就是個法盲?？吹竭@個案例提出以下建議；1，和中介協(xié)商。堅持你的初衷計劃。其它條件免談。因為你們已經(jīng)簽訂了購房合同，交了押金，就證明了這個房產(chǎn)是屬于我的了，只不過需要辦理一些必要的手續(xù)。2，實踐證明一部分中介見利忘義，不遵守辦事規(guī)則，出爾反爾。3，是中介違反合同規(guī)定單方面提出撤銷合同，屬于嚴重違反行為。4，如果中介仍然堅持己見，只有準備好所有的證據(jù)材料向法院提起訴訟。中介方把問題想簡單了，想要給一部分賠償損失費就算了結(jié)。中介方應(yīng)該知道單方面提出撤銷合同要承擔(dān)另一方造成所有損失賠償。很多種費用就算吧，還包括人工費，銀行利息等等。 原問題：《房東簽訂二手房買賣合同并收取定金之后變卦。》回復(fù)于 2022-12-02 15:17:22 -
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原國有企業(yè)安置小區(qū)拍賣后，拍賣方不遵守原安置協(xié)議
違約責(zé)任。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《拍賣成交后買受人拒不履行協(xié)議拍賣行承擔(dān)什么責(zé)任》二手房，我是賣方，受定金后不想賣了會怎么樣
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，收定金后違約的，要返還雙倍定金，也就是收了1萬，要退回去2萬。中介可能還要找你要中介的違約金。建議你先和買家溝通，不要讓中介知道。如果買家好商量，定金還給他，你稍微給點意思意思就行了。中介這邊不用理他，頂多騷擾騷擾你。買賣二手房交了定金，簽了定金合同，中介拖著不辦理過戶。我該怎么辦？
看你說的是辦不下貸款,還是放不了款,這可是兩個概念,辦不了貸款存在很多問題,一是買方信用度不行,或是手續(xù)沒齊全,還有就是房子本身的產(chǎn)權(quán)問題,但如果是放不下款那是現(xiàn)在的普遍問題,大多銀行現(xiàn)在放款都很慢,要選擇交易,這是必然存在的 原問題：《二賣方收取買方定金6年后，以各種理由退回，買方可以要求賣方補償定金被長期占有的利息嗎
（一）付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買方違約的話，賣方可以沒收定金。賣方違約的話，買方可以要求雙倍返還定金。如果雙方對于違約行為沒有爭議的話還比較容易解決，但正因為定金罰則，很容易造成雙方互相扯皮，出現(xiàn)糾紛。相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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