你好，我全款在開發(fā)商賣的房子，卻是被抵押的，開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)監(jiān)獄了，我還能挽回自己的房子么，我只有認(rèn)購協(xié)議和收據(jù)，還有購房證明
合同糾紛吉林 吉林2025-01-08 05:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人備案了，開發(fā)商就不能再抵押了。備案的意義是，為了保護(hù)期房的購房者的權(quán)益，在房子沒有交付之前，購房人已經(jīng)購得房屋的這個(gè)時(shí)間段，開發(fā)商必須在規(guī)定的日期內(nèi)在房管局進(jìn)行備案。備案后，該房在房管局系統(tǒng)里，就已經(jīng)屬于購房人名下的房子了，待房屋交付后，可直接在房管局辦理房產(chǎn)證。若購房人退房，那么開發(fā)商需要提供相關(guān)資料，房管局核實(shí)后才會(huì)取消備案。這個(gè)流程是很復(fù)雜的。你的購房合同里面，是有明文規(guī)定的，你可以看一下。 原問題：《全款買房，房子又讓開發(fā)商給抵押了怎么辦》回復(fù)于 2022-08-20 05:29:37
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已購房子被開發(fā)商抵押銀行且被拍賣，找擅長的律師
1、已經(jīng)抵押給銀行的房子，是無法過戶的！2、開發(fā)商應(yīng)該在先還清貸款，涂銷抵押后才能賣給你。3、涂銷抵押之前，若開發(fā)商欠款不還，銀行可以起訴、拍賣，優(yōu)先獲得受償，這樣的話，對(duì)你的利益損害很大！4、簽署“他們先把房子解押后簽了合同”的協(xié)議，沒有我2015年在開發(fā)商買的房子交的首付，到現(xiàn)在還沒有辦理貸款，因開發(fā)商欠錢我的房子于2021年被法院查封..2018年別人起訴的開發(fā)商，
展開全部買新房滿足以下7種情況，可以退房。否則，你只有根據(jù)購房合同中約定可以退房的條件來退房。付違約金也可以退房。1.擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)通常，購房者與開發(fā)商簽訂購房合同時(shí)，都會(huì)約定開發(fā)商變更產(chǎn)品設(shè)計(jì)之前， 必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購房者同意擅你好！已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房子，且不是被開發(fā)商抵押的房子，會(huì)不會(huì)因?yàn)殚_發(fā)商的原因而被法院查封呢？
看抵押權(quán)成立的時(shí)間是不是在你買房合同簽署之后，以及抵押權(quán)是不是已經(jīng)登記。抵押權(quán)沒有登記的話，你可以繼續(xù)讓房東給你過戶，你的物權(quán)優(yōu)先收到保護(hù)。抵押權(quán)應(yīng)該是沒有辦理登記的，因?yàn)槿绻k理了登記，房產(chǎn)證上會(huì)有記錄的。 原問題：《已經(jīng)網(wǎng)簽并且登記備案開發(fā)商賣被查封的房子
根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十一條“訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財(cái)我的購房款是25萬，開發(fā)商一房多賣，房子沒交給我，請(qǐng)求法院判決開發(fā)商返還購房款，需要向法院交哪些費(fèi)用
您好，向法院繳納訴訟費(fèi)。有需要的話，可以電話咨詢?cè)敿?xì)溝通。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
