父母己故，房產(chǎn)如何過(guò)戶？（姐弟三人）過(guò)戶到1人名下都同意，在哪里辦理？
財(cái)產(chǎn)繼承陜西 西安2025-01-09 15:13
相似問(wèn)題解答
我家姐弟四個(gè)，父母的房子作為遺產(chǎn)我們?nèi)绾无k理過(guò)戶手續(xù)
不管房產(chǎn)是因?yàn)槭裁丛蛞M(jìn)行過(guò)戶，肯定都需要當(dāng)事人攜帶相關(guān)的材料提交到房管所以后，房管所才會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題進(jìn)行更名的。但是遺產(chǎn)過(guò)戶是需要一些手續(xù)的，只要手續(xù)合格了，遺產(chǎn)過(guò)戶將會(huì)省去許多不必要的麻煩，下面我來(lái)說(shuō)一說(shuō)具體有些什么手父母房產(chǎn)過(guò)戶到子女名下，需要哪些費(fèi)用
1、父母把房子贈(zèng)與給子女,這需要在公證處打個(gè)《贈(zèng)與公證》,然后在到房交所贈(zèng)與過(guò)戶，到時(shí)候契稅是3%，還有雜稅幾百元，如果房屋你再買賣時(shí)，則在正常費(fèi)用下多一個(gè)贈(zèng)與費(fèi)，成交價(jià)的20%。 2、子女繼承父母的房子(父母以過(guò)世)則到公證處打個(gè)《繼承公父親去世，房產(chǎn)要過(guò)戶到兒子名下，怎么辦理？
需要辦理遺產(chǎn)繼承公證.所有繼承人都到場(chǎng)簽字放棄繼承,只繼承給其中一個(gè)兒子.然后這個(gè)兒子,拿公證書(shū)去一般我國(guó)繼承分法定繼承和遺囑繼承，如果你父親沒(méi)有立遺囑，那么按法定繼承是指在被繼承人沒(méi)有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下,由法律直接規(guī)定繼承人的父母過(guò)戶到子女名下的回遷安置房。已經(jīng)在不動(dòng)產(chǎn)中心辦理了產(chǎn)權(quán)。子女背著父母給賣了。父母現(xiàn)在有權(quán)利要回該房產(chǎn)嗎
你采取贈(zèng)予的方式比較合算、你和子女一道去公正、然后持公正書(shū)、房產(chǎn)證到房管局過(guò)戶只花一千多元費(fèi)用 二、按房屋買賣辦理過(guò)戶、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶;一兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。父母的房產(chǎn)過(guò)戶給子女流程?主要看按哪種手續(xù),贈(zèng)予主要交公證費(fèi)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)如何辦理？
本人從事多年房產(chǎn) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： 1.簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; 2.簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
