鎮(zhèn)海區(qū)，莊市街道的獨立車庫，國有且出讓，城鎮(zhèn)住宅用地，多少一平米
征地拆遷浙江 寧波2025-01-07 19:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。3、經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)期限根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;(五)綜合或者其他用地50年。 原問題：《獨立車庫的房產(chǎn)證是紅色的皮，請問是屬于公建房嘛？產(chǎn)權(quán)多少年？》回復(fù)于 2022-11-03 22:37:00
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城鎮(zhèn)道路用地和住宅用地的補償標準區(qū)別在哪里
針對你的問題，回答如下：1. 所謂的城鎮(zhèn)標準是指：以受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為基數(shù)，來計算殘疾賠償金或是死亡賠償金。2. 所謂的農(nóng)村標準是指：以受訴法院所在地上一年度農(nóng)村居民人均純收入標準為基數(shù)，來計算殘疾賠償金或是死亡請問綜合用地和城鎮(zhèn)用地的區(qū)別
綜合用地總結(jié)弊端主要有以下幾點： 1、使用年限 商業(yè)配套40年，辦公50年，比住宅的70年縮水嚴重； 產(chǎn)權(quán)時間我理解應(yīng)該是土地使用權(quán)時間，不是房屋產(chǎn)權(quán)時間。因為房屋購買后，房屋產(chǎn)權(quán)就屬于你了，但土地你只有使用權(quán)，無所有權(quán)，土地所有權(quán)屬于國有法院拍賣的劃撥住宅用地，在補繳土地出讓金后土地性質(zhì)？
一、法院無權(quán)對國有土地的性質(zhì)進行變更！這是國土部門管理的事項?！ 《⑷绻麌辆忠婪ǘǔ绦蛭蟹ㄔ簰炫乒_拍賣的，土地性質(zhì)當然變更為出讓性質(zhì)。競得方應(yīng)當依法繳納國有土地出讓金。 原問題：《國有劃拔土地經(jīng)過法院拍賣后是屬於什麼性質(zhì)的土地》你好，國有出讓工業(yè)用地上綜合用房強拆怎么賠償
原發(fā)布者:男人心海洋工業(yè)用地拆遷補償標準為了適應(yīng)經(jīng)濟建設(shè)的需要，為人民建設(shè)更美好安寧的家園，方便交通，充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷，用時間縮小邊遠地區(qū)的距離，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，希望廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。（一）征地補償征收耕地補償標相關(guān)法律熱點
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