我把房子公證給未成年孩子，如果有一天我死了，老公可以繼承這套房產(chǎn)嗎？

律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》10條、遺產(chǎn)按照下列程序繼承：第一順序繼承人：父母、配偶、子女因此，在你丈夫生前未留有合法有效遺囑的情形下，其遺產(chǎn)于其去世之后進(jìn)入法定繼承程序，由上述法定第一順序繼承權(quán)人你丈夫的（父母）、你、你丈夫的子女予以繼承。但是，你的情形比較特殊，恐怕難以形成期他繼承權(quán)人聲明放棄繼承權(quán)，或者說(shuō)同意由你來(lái)繼承你丈夫全部的遺產(chǎn)，因?yàn)閱?wèn)題的根源在與你與你丈夫的兩個(gè)孩子都處于未成年的狀態(tài)，不具備完全的民事行為能力，需要由其法定代理人代理其民事活動(dòng)，但是你作為法定代理人又與聲明放棄繼承權(quán)的民事行為有厲害關(guān)系難以認(rèn)定你代表2個(gè)孩子聲明的放棄繼承遺產(chǎn)行為是兩個(gè)孩子真實(shí)意思的表示。所以，我認(rèn)為解決此事只能有兩種方式：第一、等你的2個(gè)孩子都成年，具備完全民事行為能力后，與所有第一順序繼承權(quán)人到公證處辦理，所有繼承權(quán)人都同意將你丈夫的遺產(chǎn)交由你繼承在這個(gè)問(wèn)題下，還存在一個(gè)分問(wèn)題，就是如果你丈夫的父母尚在世的情形下，對(duì)方亦有繼承權(quán)，你可以與對(duì)方交涉，如果對(duì)方同意你丈夫的遺產(chǎn)由你繼承，可以讓對(duì)方出具書(shū)面憑證，最好做公證，也可以給對(duì)方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，要求對(duì)方放棄繼承權(quán)。第二、將此事訴訟解決，無(wú)論法院以判決還是調(diào)解書(shū)的形式解決此事，只要最終你成為繼承該房產(chǎn)的唯一繼承人，可以持判決到房地產(chǎn)住宅局，辦理所有權(quán)人變更手續(xù)隨后出賣 原問(wèn)題：《我老公去世兩年了,我?guī)е鴥蓚€(gè)未成年的孩子,現(xiàn)在我想把我兩共有的一套住房賣掉需要什么手續(xù)》

  回復(fù)于 2022-08-21 06:39:30