我家沒(méi)住人廚房下水管道反水把我家水泡了，物業(yè)承擔(dān)百分之四十，我覺(jué)得太少，起訴物業(yè)
房產(chǎn)糾紛山西 陽(yáng)泉2025-01-09 13:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人廚房下水道反水原因：1.水力條件不好住宅排水一般為重力自流排水,污水由住宅的衛(wèi)生器具先排入排水立管,再排2113入排水橫干管。一般排水立管的排水速度大于排水橫干管,污水排至排水立管底部轉(zhuǎn)入排水橫干管時(shí),會(huì)產(chǎn)生瞬時(shí)擁塞,若該處水力條件不好，正壓5261水柱形成的比較高,當(dāng)正壓水柱高于底層住宅的衛(wèi)生器具時(shí),污水就4102從底層住宅反溢出來(lái)。2.管材問(wèn)題過(guò)去住宅的排水管材一般為沙模鑄鐵管,內(nèi)壁粗糙,易掛污物,防腐做不好易生銹,造成排水不暢。而塑料排水管、機(jī)制離心鑄鐵管內(nèi)壁光滑,污物不易掛積而引起1653堵塞,通水能力比沙模排水鑄鐵管大10%~26%3.很有可能是總排污管下方有堵塞，一旦排污不順時(shí)，污水就會(huì)反到距離堵塞點(diǎn)最近的出水口，只能疏通管道公司。4.如果是回高樓，下水道答里的水反到你家，就是可以說(shuō)明是二樓以下管道堵塞了，這種堵塞為主管道堵塞，也就是總下水道堵塞，堵塞位置一般會(huì)在下水道陰井蓋到一樓底下90度彎位置。廚房下水道反水解決方案： 原問(wèn)題：《我家廚房下水道反水把我加泡了，找誰(shuí)？》回復(fù)于 2022-08-21 13:19:49
相似問(wèn)題解答
我是二樓住戶現(xiàn)在樓下的廚房下水道反水上來(lái)把我家淹了怎么找物業(yè)賠償？
首先，這個(gè)不歸社區(qū)管，要管也是物業(yè)。請(qǐng)問(wèn)你怎么確定是主管道堵了，如確定找物業(yè)，如果是你家連接主管道的管道堵了，那要你自己叫個(gè)通管道的幫你通好，一般管道都有檢查口，彎頭處有，立管上也有，先叫個(gè)專業(yè)的管道工看看，如果不是主管道堵，那要你自己請(qǐng)人房子泡水 房子下水道返水把房子泡了，要告物業(yè)和樓上的居民
根據(jù)《民法通則》第八十三條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙 ,賠償損失?！? 本案中,8我想問(wèn)我們小區(qū)物業(yè)維修主下水道是維修不專業(yè)導(dǎo)致我家3樓廚房下水道返水，可以全責(zé)嗎，物業(yè)覺(jué)得主責(zé)在全體業(yè)主，使下水道堵塞(sè)
怎么會(huì)沒(méi)有經(jīng)過(guò)物業(yè)的同意就自己亂改下水道的呢？這樣肯定會(huì)對(duì)其他鄰居家里造成負(fù)面影響的，這樣不好。如能確認(rèn)下水道發(fā)生堵塞的具體業(yè)主，可要求該業(yè)主承擔(dān)責(zé)任；如責(zé)任人不明，依據(jù)公平原則和共同侵權(quán)原則，可要求使用該下水道的全體業(yè)主和物業(yè)公司共同承擔(dān)我家昆山房子住在二樓，由于一樓商鋪把廚房下水管道改造后，我家造成反廚房污水，如何打關(guān)司
可以安裝止回閥來(lái)解決下水管反水這個(gè)問(wèn)題。安裝方法一、旋啟式止回閥：旋啟式止回閥的閥瓣呈圓盤狀，繞閥座通道的轉(zhuǎn)軸作旋轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng)，因閥內(nèi)通道成流線型，流動(dòng)阻力比升降式止回閥小，適用于低流速和流動(dòng)不常變化的大口徑場(chǎng)合，但不宜用于脈動(dòng)流，其密封性能不及相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
