房屋租賃問題，我是租房者，從二房東手里租賃的房子，現(xiàn)在房主和中介之間存在拖欠房租問題，房東要趕走我（租房者），我得房租已經交給中介了，我要怎么保證自己的合法權益
合同糾紛吉林 長春2025-01-07 15:19
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月幫助201720人屬于轉租糾紛1，如果說房東與原承租人之間租賃協(xié)議未到期，且原承租人已經支付相應的房租，二者之間租賃協(xié)議亦沒有禁止轉租的相關條款，則你和承租人轉租協(xié)議合法，受到法律保護，你可以租賃到房東與承租人租賃協(xié)議期滿。但如果你和原承租人的租賃協(xié)議超過原有的租賃協(xié)議，如原租賃協(xié)議是2011年12月到期，而你轉租協(xié)議到2012年6月才到期，在承租人沒有續(xù)約的情況下，你只能租到2011年12月，之后的部分是無法強制要求房東繼續(xù)履約的。2，如果承租人并不具備相關轉租條件，或者沒有履行原有的租賃協(xié)議（如按時支付房租），房東自然有權根據(jù)原租賃協(xié)議收回房屋。你的轉租協(xié)議本身是建立在租賃協(xié)議基礎之上，如果租賃協(xié)議本身無效或者因為承租人的原因終止，你很難要房東承擔后果。3，目前看來，很可能是原承租人接受了租金后沒有付給房東，有可能是一個租賃陷阱（電視里經常放的騙租）。只要無法證明房東和承租人聯(lián)手對你實施欺詐（也就是房東和二房東聯(lián)手坑你），就很難要求房東承擔后果。至于押金問題，屬于你和承租人之間的糾紛。建議：先行聯(lián)系對方，如對方無法聯(lián)系或拒絕承擔后果，可以考慮報警押金什么可以向承租人追討，對你造成的各種直接損失同樣可以依法要求其賠償 原問題：《房屋糾紛的法律咨詢：我在上海浦東，我在二房東手下租了現(xiàn)在這個房子，按月交房租并交押金了，寫了收條了》回復于 2022-12-17 14:25:35
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我要起訴租房中介及二房東退中介費及交房租，因二房東欠房東租金，房東把房鎖換了，要求交房租給他，要不搬走。
展開全部你應該先起訴中介。因為你和二手房東簽的合同本生就是無效的，你拿無效的合同起訴時不受支持的。中介提供無效房源，促使你簽了無效合同導致?lián)p失，要負責。你中介費的收據(jù)就是證據(jù) 原問題：《通過中介向二房東租房 年付 二房東是押一付三但沒有告訴中介房租租賃問題
要選擇正規(guī)的房屋中介機構，可以在網上或者到工商局查詢所選中介機構的資質情況，了解公眾對該中介機構的評價。另外不要過份依賴租房中介公司，切勿輕信中介人員的信口雌黃，一定要實地看房，了解房屋的真實情況。要了解清楚租房合同是與誰訂立，是與房東簽還房屋租賃問題，二房東隨便漲房租
您好，是跟二房東簽的合同嗎，其不能隨意違反合同約定我與中介公司簽的租房合同，但是中介公司到期不付房租，怎么解決
他沒有權利，你要先找到中介公司，這件事只有找到中介公司才能解決，中介公司在出售房屋的時候沒叫你簽“放棄優(yōu)先購買合同”嗎。如果沒有你可以去說你要買這套房（這是借口），然后去把老房東找回來，加上新房東，你，中介公司一起來解決，記住，這套房你有優(yōu)我是乙方涉于租賃合同 交付中介一年房租 中介卻只付房東了一個月房租 中介與房東簽了授權委托書 現(xiàn)中介公司以公司沒錢為由拒絕支付房東剩余房租 房東未收到房租 要求我一個星期搬走
雖然房子不變，但是產權變了，房屋租金當然由產權人決定，所以新房東的漲價要求，是合理的市場行為，并且你們之間是不存在契約和承諾的。你沒有辦法拒絕，不過如果你和原房主的合同尚未到期，你可以找原房主補差價。 原問題：《通過中介直接跟房東簽訂一年的相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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