未成年父母雙亡，母親有一套房子，我怎么才能繼承
財產(chǎn)繼承山東 臨沂2025-01-08 18:27
律師回復
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月幫助201720人應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。根據(jù)百度經(jīng)驗資料，jingyan.baidu/article/359911f512c93957fe03063d房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)辦理流程：一、房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復印件;4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領取)。四、所需費用：1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據(jù)1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的需要繳納契稅1.5%。注意事項：一、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。二、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);三、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;四、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;五、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。 原問題：《我父母去世留下一套房子 我該如何繼承？》回復于 2023-01-02 08:08:04
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我是2021年十月份繼承母親的房子，母親的房子是滿五唯一，我自己一套房子，我繼承過來后母親的這套房子還算滿五嗎
這個情況是你母親這個房子是你爹去世前買的還是之后買的？這很重要！根據(jù)繼承法規(guī)定，第一繼承序列；死者子女，死者配偶，死者父母。有這三方平均分配死者名下房產(chǎn)份額！如果這房子和你爹無關，那么你母親又沒有再婚的情況，是你和你姐姐以及你的姥姥姥爺平均母親去世，父親還在，父母的房子有一套房子，兩個孩子繼承，想賣房子，賣出的財產(chǎn)如何分配
繼承法規(guī)定了排在第一順序的人，包括配偶、子女、父母，是針對第二順序繼承人而言。其中配偶，不論男女繼承權(quán)是平等的;子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女;父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。對“同一順序繼承人繼承我母親87年去世了。父親又娶妻了，有一套平房，我現(xiàn)在能繼承么
如果是你母親在世時共有財產(chǎn)的平房，在未拆遷時，該房也沒有辦理繼承，也沒有遺囑，你母親的那一半份額，應由你母親的第一順序法定繼承人（父母、配偶、子女）共同繼承，如果第一順序法定繼承人只有你和你父親，那你應該有那房屋四分之一的產(chǎn)權(quán)。 但是，您好，我是農(nóng)村房屋，申請房屋翻建時是母親的名字，母親生前留下遺囑由我繼承，請問我怎么才能把房子改成我的名字
您好，這個屬于家庭的遺產(chǎn)問題，家人盡量以和氣為重，土地的繼承權(quán)兄弟之間是對等的，那么你出資的部分呢，按照您當時的花銷和增值物價率，如你初始建設成本是3萬，現(xiàn)在得花十萬，那么以十萬折合一下折舊費，除以你們兄弟的總?cè)藬?shù)，沒人再給您補償就可以了。你好，我有一套房子用母親12年工齡買的，用父親40年，我想知道我母親有多少份額
房子的最初購買時在你父母結(jié)婚后購買的，雖然產(chǎn)權(quán)證上只有你父親一個人的名字，但是房產(chǎn)性質(zhì)是你的父母共有財產(chǎn)，你父親無權(quán)一個人對房產(chǎn)做出變賣的處置權(quán)利。你可以向法院提起訴訟，請求你父親簽訂的房屋買賣合同無效，法院會支持的。 原問題：《94年我父相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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