租住的房屋太吵，退租糾紛
合同糾紛湖北 武漢2025-01-08 07:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人租房環(huán)境太吵，屬于個(gè)人單方面違約的，可以協(xié)商退租，具體是根據(jù)雙方簽訂的合同來看的，如果是房東介紹有誤導(dǎo)致退租的，房東應(yīng)當(dāng)退還所有租金；如果屬于個(gè)人原因退租的，則要繳納一定的違約金。租房時(shí)要注意，不管是“轉(zhuǎn)租”或“承租權(quán)轉(zhuǎn)讓”，都要征得出租方書轉(zhuǎn)租必須取得出租方書面同意。房屋轉(zhuǎn)租的期限是否超過出租人與轉(zhuǎn)租人之間原合同的租賃期限。關(guān)于租房的其他知識(shí)。如果出租方非產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)要求出租方提供其有權(quán)出租房屋的證明；如果房屋出租后設(shè)立抵押的，該租賃關(guān)系不受影響；如果房屋已被他人注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而營(yíng)業(yè)執(zhí)照仍未注銷的，會(huì)導(dǎo)致我司無法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。查詢房屋的用途和土地用途、同時(shí)還要明確該房屋是否系違章建筑。如系違章建筑的，將面臨拆遷等問題，有可能導(dǎo)致合同無法履行。 原問題：《租房環(huán)境太吵，屬于個(gè)人單方面違約退租嗎？》回復(fù)于 2022-08-22 07:19:21
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房屋租住 合租糾紛
你們雙方對(duì)租房達(dá)成了合意，并收款出具了條子，從理論上說你們已經(jīng)建立了一個(gè)簡(jiǎn)單的舫協(xié)議并且按協(xié)議履行了。只要對(duì)方?jīng)]有違反約定的地方，你不能要求對(duì)方退款，對(duì)方工作性質(zhì)不好不是法定取消協(xié)議的理由，而且事先你們也并沒有這方面的約定。所以你唯一的辦法房屋租住糾紛案件咨詢
你說具體什么事情合租情侶太吵，退房可以退租金和押金嗎？
首先你能寫這么多，也說明你發(fā)泄的差不多了。遇到這樣的事情的確很糟糕?！ ∈紫饶惆押贤系膬?nèi)容仔細(xì)看一遍，看里面都有哪些內(nèi)容。如果合同上寫了可以轉(zhuǎn)租 并且沒有明確寫明需要交納500元錢 那肯定是不合理的。 對(duì)于如果違約需要支付多少違約金 合同房屋租賃因不可抗力，房屋無法租住，房東不退租金和押金，也不出示任何書面證明
1、根據(jù)你陳述的情況，他租地蓋房子有可能屬于違法建筑，《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同房屋租賃糾紛，不退租金和押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約相關(guān)法律熱點(diǎn)
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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