我一老房子已倒閉，宅基地現(xiàn)在村委要征收建設(shè)農(nóng)村健身場地，請問這個算土地征收？還是房屋拆遷，費用怎么算
征地拆遷安徽 馬鞍山2025-01-09 09:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人就你說的內(nèi)容尚不能給出明確答復(fù)。你要弄清楚以下幾點，然后自己對比就大致可知道答案：1.你房子未塌前蓋的新房的地是為什么給你的？是老房子置換還是給集體交錢新購的？如果是新購的，對原宅基地村集體是什么意見？2.你和你弟弟在一起居住，本村是按照2戶計算還是1戶？3.你村新增的宅基地賣給農(nóng)戶或者外村人的，是什么政策？?，F(xiàn)在國家有關(guān)部門對于新增宅基地是否可以賣給外村人或者城鎮(zhèn)居民是有分歧意見的。至于別人辦沒辦證，你首先看你自己的辦沒辦證，這個應(yīng)該是一樣的。如果你了解了上述情況，自己還不能有效進行判斷，建議直接找當(dāng)?shù)貒临Y源局咨詢。因為據(jù)我了解，各地對宅基地的使用是有地區(qū)區(qū)別的。只能幫你到這，請采納。 原問題：《農(nóng)村老房子拆掉后土地屬于誰？》回復(fù)于 2022-11-03 19:03:06
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房屋拆遷，和土地征收
以政府拆遷政策為準(zhǔn)你好，現(xiàn)在農(nóng)村宅基地征收的話，那個地是另外算嗎
根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條 接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使農(nóng)村房屋征收拆遷政策
您好：2018農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2主要咨詢房屋拆遷，和土地征收
征用是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當(dāng)。 拆遷，出于商業(yè)目的或非公共利益而進行的拆遷，補償原則應(yīng)是充分，合理。 再有，征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷，二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土肥西縣拆遷房屋住宅是怎么算的土地又是怎么算的？
房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋補償按建筑面積算。 國有土地上的房屋征收拆遷，補償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載相關(guān)法律熱點
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