您好，我想問一個房產(chǎn)有面積差的問題
合同糾紛湖南 懷化2025-01-09 13:02
律師回復(fù)
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月幫助201720人看當(dāng)初所簽合同里的約定，一般普2113通購房合同都是房管局出的格式合同，所以合同里會約定，預(yù)售時所給出的面5261積4102是預(yù)測繪面積，到了交房會有一個實(shí)測繪面積。如果面1653積誤差在正負(fù)3%那就屬于正常，超過3%部分，多的部分內(nèi)客戶要多出錢按合同約定價格購買，如果是面積少的部分超過3%，開發(fā)商退款這部分錢，同容樣也是按合同購買價。 原問題：《房地產(chǎn)銷售過程中發(fā)生面積差的問題怎么辦?》回復(fù)于 2022-08-23 13:10:06
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咨詢房產(chǎn)面積差糾紛
對于合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積不符的，面積差額部分的購房款按照雙方合同約定的方式處理。如果沒有約定的，面積誤差比絕對值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價格據(jù)實(shí)結(jié)算。面積誤差比絕對值超出３％，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３買房面積差問題，預(yù)售面積全額付款，實(shí)際收房差，不退錢
當(dāng)商品房面積的誤差在3%以內(nèi)，購房者是不能要求退房的，可以根據(jù)合同上約定的每平方米的房屋價格，多退少補(bǔ)。如果面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房，也可以選擇不退房。建議購房者收房時可以自己測量一下面積，或者找一些專業(yè)機(jī)構(gòu)測量。萬一出現(xiàn)問題商房產(chǎn)面積問題……
這個不要緊，合同書的面積和實(shí)際得房面積有個把平方差別，，只是最后在算錢的時候按照你得房實(shí)際面積多退少補(bǔ)。其中需要專業(yè)監(jiān)測機(jī)構(gòu)重新測量，你房產(chǎn)證上的面積也是這個測繪面積 原問題：《房產(chǎn)面積問題》我想問下，拆遷實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上面積，是以什么為主
房產(chǎn)證上的面積比實(shí)際面積大，拆遷補(bǔ)償一般依據(jù)現(xiàn)場丈量來。房屋應(yīng)征拆遷我們都想多補(bǔ)償，你就提前打聽打聽丈量組的人，及時處理好他們的關(guān)系打點(diǎn)下，在房屋摸底登記的時候按房產(chǎn)證上的面積登記，這樣就可以讓你心滿意足了。 原問題：《房產(chǎn)證上的面積比實(shí)際您好 有一個問題想問您
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